[摘要] “北江五桥建成后,我从大塱回源潭的娘家就近多了,不用再绕一个大圈到市区。希望它赶紧完工!”一则“伦洲大桥年底要完工啦,清城两大片区迎来大翻身”的消息引起了市民的关注,网友“半夏花零落”的期盼代表了两岸居民的愿望。
市政设施提升:“四大文化场馆”下半年齐开工
除了新启动建设的燕湖新城、省职教基地、长隆项目等项目外,清远还对市区现有的市政设施进行提升,增加市民休闲场所,优化提升清远的人居环境。这其中,江滨公园升级改造便是典型工程之一。
江滨公园始建于1999年,当时公园内光线黑暗,未进行河滩绿化,仅铺设狭窄的沿江路。随着江边楼盘开发,入住人口增多,江滨公园已经无法满足周边居民的需求,尤其是因年久而失修,不少路段甚至出现大小不一的坑坑洼洼,升级改造迫在眉睫。
契机出现在2012年,清远市成为粤东西北地级市中心城区扩容提质试点；同时,次年将举行的第八届广东国际旅游文化节的主会场花落清远。江滨公园升级改造先成为清远市中心城区首批扩容提质重点工程,整个工程耗资两亿多元。
改造耗时一年多,曲艺广场、众乐广场、龙马精神广场,在原有基础上扩大广场面积,配备卫生间、水、电等各种配套设施。工程还包括江心岛园林建筑改造、江心岛景观桥工程等。原本一片空地的江心岛,荒岛变公园。修建后,其面积约3万平方米,岛上包括艺术馆、休闲亭廊、瞭望阁等景观。
此外,燕湖新城内还共规划了三大市级公园,即松苏岭公园、北岸公园和南岸公园,总面积450多公顷。其中,松苏岭公园预计今年下半年动工,进行湖体开挖等,搭好基本框架。
除了休闲措施,清远的扩容提质还关注到了市民的文化需求。文化配套设施一直是清远的薄弱环节,已经远远满足不了市民的日益增长的文化需求。针对公共文体设施建设的现状,市委、市政府根据城市发展的总体规划,对全市的公共文体事业发展规划进行了适当调整。2014年3月,市区拟新建和改造提升51个体育公园,范围涵盖旧城、东城、小市横荷、燕湖新城和清新片区。
这其中,将于今年下半年启动建设的“四大馆”便是重头戏之一。实际上,早在2011年,清远拟定规划建设的“一批公共服务项目”中就已经提及,不过那时的叫法为“四馆合一”,包括博物馆、科技馆、展览馆、艺术馆,不涉及图书馆、城市馆。从当时的“四馆合一”,到目前的提出建设四大馆,市政府经过了严格而长远的考量。
“四大馆”位于清远市燕湖新城中心区中轴线上,地处燕湖新城中心区文化公园内,东至沙湖路、西至青联路、北至清远大道、南至湖城大道,与文化公园共同构成市民共享的公共活动空间,总建筑面积18.4万平方米。规划显示,“四大馆”是整个燕湖中心区的公共核心所在,建成后将成为清远市标志性文化设施,同时也是清远市的标志性景观设施。
广清一体加速:清远南部或现“广清新城”
在广清一体化之下,清远的中心城区扩容提质还凸显了更多的“同城”因素。
今年市“两会”期间,清远市委常委、副市长、广州对口帮扶清远指挥部总指挥李新全上线“清远发布”微访谈时说,随着广清一体的推进,尤其是长隆项目进来之后,将会有更多两市居民居住,慢慢形成一个可比肩“华南板块”的新城,或可命名为“广清新城”。
不足一个月后的3月15、16日,李新全带队考察浙江嘉善高铁新城、上海迪士尼度假区项目建设时提出,要整合清远优势资源,联动发展,“集中优势兵力”,打造清远高铁新城,建成能级高、辐射强的广清新城。
李新全提到的“广清新城”,所处之地正是清远的银盏、石角、龙塘等广清两市交界处地块。近年来,广清结合地区的房地产业迅猛发展,美林基业、碧桂园、万科、恒大等一批知名地产巨头陆续登陆,房地产的开发速度和开发量呈爆发性增长。
至今,广清交界区域已经形成了广州北的概念,纳入到广州人置业新区,可以被看做清远率先融入广州的新区。媒体报道称,石角、银盏等广清结合区域超9成的商品房为广州人所购买。
新城的建设,公共配套必不可少。事实上,考虑到该片区属于清远市域南端,与广州接壤,城市门户作用明显。清远在进行南部都市区和中心城区规划时,已经考虑了该片区的发展,以及其配套设施的完善。
去年,《清远市美林湖中心社区控制性详细规划》获批,规划提出未来5年将以美林湖为中心,整合周边区域生态资源、完善公共配套设施、加强区域内和区域外基础设施对接等方式,在广清交汇处打造集居住、旅游度假、商务休闲、多元服务等功能于一体现代化特色小镇。
其中,公共配套方面,按照四级公共设施布局,即市级、片区级、中西片区级、社区级,包括三甲医院、客运站、幼儿园、小学、初高中、体育训练基地、公交车首末站、综合市场等。
可以预见的是,在广清一体化的加速推进背景下,2017年广清城轨可通车、空港经济圈逐渐形成、长隆清远项目初现成果等利好消息不断变现,两地在交通互联、产业对接、环境保护、社会管理等方面的全面一体化,加上该区域日益完善的城市配套,“广清新城”也或将变现。
■数说
清远中心城区扩容提质
燕湖新城:“五年要基本完成配套”
至今年2月底,燕湖新城已完工项目有42个,完成投资约78亿元。“三年搭建框架”的目标任务基本完成,今年的建设重点将转向“五年基本完成配套”。
今年燕湖新城安排动工和启动的项目有77项,总投资有226.8亿元。其中,公园及防灾减灾类项目3项,总投资16.3亿元；文教科技及医疗卫生项目18项,总投资58亿元；安置区及办公用房类项目共6项,总投资12.8亿元；市政道路及其他市政设施类项目共50项,总投资139.5亿元。
省级职教基地:每年可为珠三角地区输送4万人才
今年2月28日,省级职业技术教育示范基地建设正式启动,广东科贸职业学院、广东工程职业技术学院、广东建设职业技术学院、广东交通职业技术学院、广东财政职业技术学校等5所院校的进驻动工。此前,省级职教基地内清远市中学、清远市工贸职业技术学校、清远市职业教育公共实训中心如今已投入使用。目前进驻省级职教基地的高职院校达到7所。
省级职教基地全面建成后将新增高等职业教育在校生约10万人,每年可为珠三角地区输送4万名高级技术技能人才,年均提供高级职业培训20万人次以上。
清远长隆:将带动清远综合经济效益达1000亿元
长隆集团计划投资300亿元在清远建设长隆国际森林度假区和珍稀动植物种源基地。据测算,长隆项目投入使用后,预计年接待游客量可达千万人次,带动清远综合经济效益达1000亿元,届时将改变清远旅游“只有星星、没有月亮”的局面。
2015年11月11日,清远长隆正式动工,建设年限至2018年,2016年计划投资6亿元,今年1至4月已完成投资1.8亿元。该项目首期将建设“一心八区”和配套道路、绿化等设施,及配套的户外休闲游乐设施、管养乐园等,总建筑面积约41万平方米。
目前,清远长隆项目首期工程建设进展顺利。
“四大馆”:下半年齐开建
“四大馆”建筑分别是清远市城市馆与博物馆、清远市艺术中心、清远市图书馆、清远市科技馆和青少年活动中心。根据年初公布的政府工作报告,“四大馆”将于今年下半年启动建设。
采写:清远日报记者 陈荣汉
统筹:清远日报记者 黄 妍
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