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婚前买房有什么原则?看清楚十大注意事项!
婚前买房作为刚需对整个楼市的拉动力量不可小觑,但是婚前买房很多意味着置业,那么婚前买房注意事项有哪些?买房应该遵循哪些原则呢? 买婚房十大必知买房原则 1、买房应该量力而行 现实生活中很多情侣买房子如果经济能力有限,会选择小户型作为一个过渡,通常也会选择商业贷款或者公积金贷款买房。 如果想一步到位买个大房子超出自己支付能力,经济压力会较大,生活质量也会相应下降。买房前要对自己的首付能力以及月供能力进行评估,还有留出一部分放宽缴纳税费等费用,所以不一定大的就是好的,适合的才是好的。 2、考虑出行成本 买房时资金承受能力是一方面,另一方面是居住后的出行成本。买房还是要考虑到日常居住尤其是上下班出行成本。 即使同样的购房款可以在稍微偏远的地方买到面积相对大的房子或者省出的购房款可以买辆车。那么要考虑到交通拥堵问题和油价问题,房子大但是一大部分时间都在路上居住体验度也会差。 3、楼盘的选择 新人买房时有时会比较纠结买新房还是二手房,作为婚房大多数人都会选新房,目前楼市来看新房一般位置会偏离 ,新房又比较昂贵,这时不妨衡量一下上班距离和离双方父母距离后再做决定。 有的新人也会选择二手房,买二手
房天下综合整理2019-07-03
清城区现有省规范化幼儿园163所
近日,清城区第八届人大常委会召开第二十六次会议,听取和审议了区人民政府关于清城区学前教育情况、环境质量状况和环境保护目标完成情况等报告。 全区现有省规范化幼儿园163所 清城区推动实施了全区期、第二期学前教育三年行动计划,形成了"公办园为主导、民办园为主体、规范园为标准、优质园为引领、普惠园为覆盖"的学前教育发展格局,构建了布局合理、覆盖城乡、办园规范、师资优质、保证质量合格的学前教育网络。 目前,全区共有各级各类幼儿园 177所 ,可提供学位 53820个 ,在园幼儿 44357人 ,学前三年毛入园率为 99%。 公办幼儿园与普惠性民办园共147所 ,占全区幼儿园总数的 92.1%;省规范化幼儿园163所 ,占全区幼儿园总数的 92.1%;等级幼儿园有29所 ,其中省一级 2所 ,市一级 17所 ,区一级 10所。 2014年至今 ,全区发放各项中央、省、市奖补资金共 1492万元、发放"民办公助"资金4422.44万元 ,大幅度提升了各幼儿园软、硬件配置水平,改善了教师待遇。 建成农村生活垃圾简易转运平台27座 环境保护方面,近年来,清城区贯彻落实 "绿水青山就是金山银山"的
清城发布2019-07-03
清远综合经济排名上升幅度居全省第一!
昨日上午,市委书记郭锋以普通党员身份参加市委办公室党支部开展的主题党日活动,并给支部全体党员上党课。他强调,要不忘初心、牢记使命,努力打造忠诚干事的学习型机关。 "不忘初心,要讲学习。"郭锋强调, 学习既是一种生活方式,也是一种追求,同时还是一种政治责任。要认真学习总书记新时代中国特色社会主义思想、总书记系列重要讲话精神,学习总书记的初心、科学方法论,学习省委、省政府的各项决策部署。 市委办公室作为市委工作的中枢神经,各个党支部都要提前"热身",先学一步,打牢思想基础,通过学习持续增强工作的敏感性、主动性,积极贯彻落实市委提出的"两市三区"发展战略,努力将清远建设成为粤东西北"入珠融湾"先行市、具有主题公园特色的国际化旅游城市、全省绿色生态发展示范区、乡村振兴发展示范区、城乡融合发展试验区。 "不忘初心,要讲忠诚。"郭锋强调, 要不断检视政治忠诚,把树牢"四个意识"、坚定"四个自信"、坚决做到"两个维护"作为政治原则和根本政治规矩,坚决维护总书记党中央的核心、全党的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导,始终在思想上政治上行动上同以总书记同志为核心的党中央保持高度一致,始终忠
清远日报2019-07-03
“直播广清”正式上线!即日起,街坊朋友足不出户便可了解广清大事
即日起,街坊朋友 足不出户便可了解广州、清远大事啦 因为 TA来了 今天上午,广清党报融媒体深度合作签约暨"直播广清"平台上线仪式上, "直播广清"平台正式上线, 双方在新闻客户端等新媒体平台开设"直播广清"栏目,推送广清一体化或对方城市的动态新闻。 仪式上,中共广州市委机关报广州日报与中共清远市委机关报清远日报还签订了《党建结对共建协议》和《媒体融合发展战略合作框架协议》,广州日报社、清远日报社"党建结对 教育基地"及"直播广清新闻发布厅"也在仪式上正式揭牌。 签约现场。清远日报记者 李思静 摄 双方将在党建、平台、内容、文化产业、脱贫攻坚、活动等六个方面,发挥双方影响力,开展深度合作。 党建方面 双方党委、党总支、党支部拟开展"支部手牵手,党建一起走"活动,共同开展党建共建工作,推动党建引领,推动报业融合发展。双方将不定期联合组织开展党员活动日,加强两报党员的学习交流,成立线上学习小组,不断提高学习教育时效。 平台方面 双方在新闻客户端等新媒体平台开设"直播广清"栏目,推送广清一体化或对方城市的动态新闻。 内容方面 广州日报拟不定期派出业务骨干对乙方开展融媒体采编业务指导、培训。
清远日报2019-07-03
关注!清远新增5条国道3条省道
7月1日起 启用普通国省道新编号 小伙伴们所熟知的 清连二级公路将升级为国道G107 清佛公路升级为国道G355 银英公路升级为国道G240 资料图 据市公路事务中心介绍,清远在新增5条国道同时,3条共809公里县乡道升级为省道,每个县(市、区)有国道通达,每个镇(乡)有省道通达。 根据交通运输部的统一部署,我市国省道自7月1日起启用新编号。 根据新规划 变化较大的是国道,我市在原有国道G107、国道G106、国道G323基础上, 新增2条北南纵线 :国道G234兴阳线(经连州、连南、连山),国道G240保台线(经英德、清城);2条东西横线 :国道G355福巴线(经佛冈、清城、清新), 国道G358石水线(经英德、阳山);1条联络线 :国道G537宁连线(经连州三水-终连州镇)。 我市国省道在路网调整后,里程由原来的1598公里调整增加到2390公里,其中8条国道1126公里、21条省道1264公里。 市公路事务中心提醒, 在国省道公路网命名编号调整后,市民出行前请留意线路变化,注意相关标志的指引。 在国省道新编号调整启用前,记者了解到,市公路事务中心根据前期路域整治实施相关标志
清远日报2019-07-02
今日起,我市普通国省道编号有新变化
快看过来 大家熟知的国省道编号 将有新变化 市民出行时 一定要注意相关标志的指引 根据交通运输部的统一部署,我市国省道将于7月1日起启用新编号。比如:省道114线清连二级公路将升级为国道107、省道354线清佛公路升级为国道355、省道253银英公路升级为国道240,另有809公里县乡道升级为省道。 一起来看看 "新鲜出炉"的路网标识标牌吧 ↓↓据悉,根据国家、省路网规划,我市国省道在路网调整后,里程由原来的1598公里调整增加到 2390.426公里 ,其中8条国道1126.559公里、21条省道1263.867公里。 为做好我市路网编号调整工作,市公路事务中心根据前期路域整治实施相关标志的情况进行查漏补缺,委托设计单位开展路网命名编号调整设计和统一开展咨询工作,已于今年5月开工设置新标志,并布设里程牌、百米桩,目前普通国道网的标志、里程牌已基本设置完成,普通省道网的标志、里程牌正在设置中。
清远发布2019-07-01
买房时,购房合同和网签是一回事吗?
购房者买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多买,但还是存在本质上的区别。 1、什么是网签、备案? 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信息,已经网签过的房屋,无法进行第二次网签,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为。 备案包括开发商备案和购房合同备案。 前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。 后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案,实现法律效力的一种方式。 2、办理时间 网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。 在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的。 另外,如果购房
房天下综合整理2019-07-01
清远,我的骄傲!宜居城市排名上升48位!经济竞争力升幅全省第一!
近日,中国社科院与经济日报社 共同发布了 《中国城市竞争力第17次报告》 从综合经济竞争力、宜居竞争力 可持续竞争力、营商城市竞争力等角度 分别对国内城市进行排名 清远在此报告的排名中 取得令人骄傲的成绩 综合经济排名 清远上升幅度,后劲十足 清远GDP增速曾创下"七连冠"城镇常住居民人均可支配收入 增幅在全省靠前 在广清一体化的积极推动下 清远的经济发展有望进入快车道 在这次发布的中国城市竞争力报告中 清远综合经济竞争力上升幅度 全省 上升了27位 4月3日,广清城轨清远站施工现场。资料图 宜居城市排名 茂清湛提速快,基建促"融湾"宜居城市竞争力排行中 清远排名上升48位 呈现出令人欣喜的发展后劲 一座城市宜不宜居 空气质量 往往被作为 一个最直接的评价指标 4月,一季度空气质量 "成绩单"新鲜出炉 清远空气质量改善率居全省第二 与 2018年同期相比,改善 23.6% 2019年2月1日拍摄的江心岛。(彭莲清 摄) 而随着广清一体化深入实施 清远正在发生更大的变化 广清城轨、磁悬浮旅游专线、广连高速加快建设 广清永高铁、广清地铁正在加快规划立项 省职教基地、奥林匹克中心 长
清远头条2019-07-01
今天起清远公积金贷款有这些新变化
经市住房公积金管理委员会2019年次会议审议通过,现对我市公积金贷款额度和公积金账户余额倍数调整如下: 贷款额度 个人的贷款额度调整为40万元,夫妻双方的贷款额度调整为50万元。 公积金账户余额倍数 实际可贷款额度应按照以下倍数标准计算确定且不得超过贷款额度: 一、家庭首套住房 1、累计缴存时间在24个月(不含24个月)以下的,可贷额度不超过公积金账户余额的8倍;2、累计缴存时间在24个月(含24个月)以上48个月(不含48个月)以下的,可贷额度不超过公积金账户余额的10倍;3、累计缴存时间在48个月(含48个月)以上的,可贷额度不超过公积金账户余额的12倍。 二、家庭第二套住房 可贷额度不超过公积金账户余额的6倍。 本通知自2019年7月1日(以购房网签日期或非网签二手房买卖合同备案日期为准)起开始执行。 注意: 1、累计缴存时间是指截至申请贷款当月,借款申请人累计正常缴存住房公积金的月数(不含停缴、断缴、欠缴、少缴、封存及补缴的时间);2、账户余额是指截至申请贷款当月,借款申请人个人住房公积金账户内的缴存余额;3、贷款额度通过上述标准计算确定且不得超过清远市住房公积金管理
清远发布2019-07-01
喜讯!清远这一产业园6个超亿元项目集中动工!
27日上午 广清产业园举行2019年项目集中动工活动 有喜、依露美、安狄、欧博、科端、超彩 6个投资额超亿元的工业项目集中动工 作为清远先进制造业发展的重大平台,近年来,广清产业园通过金发、欧派、立邦的龙头带动,园区正在加速建设新材料和智能家居2个百亿级产业集群。通过"接链""补链""强链",完善园区产业链,当前,汽车零配件、生物医药(美妆)产业正在园区集群发展,有望打造成为新的百亿级产业集群,提升园区综合竞争力和创新发展能力。 广清产业园相关负责人表示,广清产业园将坚定信心、攻坚克难、苦练内功,坚持"先进制造立园、创新驱动强园、产城融合兴园、辐射带动拓园"的开发方针,按照"科学统筹、精细管理、优化环境、落实节点"的工作思路,当前着力做好抓好管理、动工筹建、盘活增效、基础建设、补齐短板、要素集聚、招商引资等七方面的工作,通过努力继续走在全省产业共建前列,成为推动清远高质量发展的主要引擎。
清远日报2019-06-30