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恒大花溪谷 | 碧桂园鹤鸣洲 | |
项目地址: | 清远市京港澳高速高岗出口左转 | 佛冈京珠高速汤塘出口右转2公里 |
开发商: | 清远市恒碧房地产开发有限公司 | 佛冈县碧峰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 20.00% | 30.02% |
容积率: | 2.50 | 2.52 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅型公寓,联排 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,山景地产,宜居生态地产,旅游地产 | -- |
产权年限 | 恒大花溪谷普通住宅产权为70年 | 碧桂园鹤鸣洲普通住宅产权为70年,联排产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
均价 | 4850.00元/平方米 | 6980.00元/平方米 |
交通状况:交通路网十分发达,整个路网主要分为一横三纵两轨道。
一横:汕湛高速(在建,预计2020年底通车)是粤西、粤北地区通往珠三角西部地区的快速通道,也是珠三角地区通往粤东西南地区以及连通海南岛的干线通道;三纵:分别是乐广高速、京港港高速、106国道;两轨道:广清城轨及肇清从城轨(规划中)。
自白云区:机场高速——大广高速——乐广高速——京港澳高速——高岗出口左转
自天河区:华南快速干线——京港澳高速——高岗出口左转
自黄埔区:广州绕城高速——京港澳高速——高岗出口左转
自越秀区;机场高速——大广高速——乐广高速——京港澳高速——高岗出口左转
自深圳市:广深沿江高速——广州绕城高速——京港澳高速——高岗出口左转
幼儿园:艺海幼儿园、智多星幼儿园
中小学:高镇金城小学、新联小学、东坑小学、三江希望小学及高岗中学
综合商场:鸿兴·银座城
医院:佛冈人民医院、佛冈中医院
交通状况:紧靠交通大动脉——京港澳高速、汕湛高速,可无缝接驳四大高速“华南快速、机场高速、珠三角环线高速、大广高速”。
恒大花溪谷户型类别:2居,3居,4居
户型面积:82.00平方米-135.00平方米
户型举例:3-1号楼0203户型97㎡三房两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
碧桂园鹤鸣洲户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:42.00平方米-160.00平方米
户型举例:160㎡别墅三层(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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