4.3亿!朝南集团连下三城,助推燕湖新城建设加速!

刚刚，随着348号地块交易截止，今日挂牌出让的三宗地块最终尘埃落定。清远本土龙头房企朝南集团旗下子公司清远市皓仁置业投资有限公司以底价拍得位于燕湖新城核心区域的三宗商住用地，总金额4.332亿元。

地块详情：

地块一：宗地编号7GB00350，占地面积13，688㎡，建筑面积34，219㎡，成交价9，180万元，折合楼面地价2，683元／㎡。

地块二：宗地编号7GB00353，占地面积15，342㎡，建筑面积38，355㎡，成交价9，480万元，折合楼面地价2，472元／㎡。

地块三：宗地编号7GB00348，占地面积37，592㎡，建筑面积93，980㎡，成交价24，660万元，折合楼面地价2，624元／㎡。

350、353、348三宗地块均位于洲心街道B40-2号区，三地块自南向北排列，位于燕湖新城“四馆一中心”西侧，与洲心大桥一脉相连，与在建的广清城轨燕湖新城站仅一路之隔。周边5-10可覆盖顺盈时代广场、广清城轨清城站、高铁站、省职教城等重点配套，未来更可通过地块前的清晖南路清远长隆项目。

其中，348号地块要求配建托儿所一处（建筑面积≥600㎡），垃圾收集点及公共厕所一处；353号地块要求配建托老所一处（建筑面积≥400㎡）；350号地块要求配建社区卫生服务站、垃圾收集点、文化活动室、社区居委会各一处。同时，根据地块要求，三宗地块的建筑形态、色彩、体量等需符合燕湖新城中心区城市设计，且沿清晖路前排建筑不得高于54米，沿商业水街排建筑不得高于24米。此次朝南集团以底价拍得三宗地块，让其在燕湖新城的版图再度扩大。

三宗地块合计占地面积近6.7万㎡，建筑面积约16.7万㎡，在整个燕湖新城核心区域来说也算得上是中等体量项目，在未来的项目打造上也能有更大的发挥空间。作为本土龙头房企，朝南集团在清远人心目中可谓有口皆碑。该集团成立于2000年，至今已有20年发展历史，在清远成功打造出朝南维港半岛、朝南维港新天地、朝南维港天悦、朝南维港尚城、朝南国际中心等项目，涵盖业主超20000户。此次朝南拍下“四馆一中心”旁三宗地块，也可看出其集团布局正在从燕湖新城外围向中心区域靠拢。

截止目前，燕湖新城核心区环“四馆一中心”地带已成功吸引包括碧桂园、世茂、石榴、朝南、金丰等开发商进驻。作为清远未来CBD燕湖新城中最核心的区域，环“四馆一中心”地带的房地产项目不仅肩负着提供优质居住环境的任务，也承担着清远对外的城市形象。同时，燕湖新城核心区同样齐聚着众多优质商业、休闲、人文、娱乐、生活等配套，也将为周边项目提供更好的生活环境。加上周边多个房地产项目陆续开发、交付，未来也将逐步丰富片区的生活氛围。因此，我们也可以期待，与清远已携手走过20年的朝南集团，将会以怎样的风格与特色来解读清远，开启其与清远的新篇章。