土拍预告:广清产业园又一宅地!1.8亿元,3.3万㎡,明天开拍!绿地&中新再圈地?

昨天，广清产业园片区成交4宗地块，皆由绿地集团和中新广州知识城持股的广清房地产开发有限公司竞得，据清远房天下监控清远市国土资源交易网得知，明天又有一宗地块将截止交易。

该地块位于清远市清城区石角镇广州（清远）产业转移工业园园区内老虎冲水库南侧（清公易地挂出〔2019〕043号），紧邻昨天拍出的4宗地块，占地面积约3.31万㎡，起拍价1.813亿元。折合楼面地价约2190元/㎡。

下面是拍卖地块的具体信息：

公告显示，该地块计容建筑面积为82767.45㎡，1.0＜ 容积率 ≤2.5，土地用途是城镇住宅用地，规划性质为二类居住用地。

该地块较为方正易于开发，处于广清重点项目--广清产业园片区内，老虎冲水库南侧。配套设施和交通路网有待完善。

拍卖地块现场图：

交易文件显示，竞得方须负责建设地块东西两侧市政道路；须配建地块东侧一所48班小学，占地面积不低于35580.95㎡，计容面积不低于15120㎡；须按规划配建一个不少于100个机动车停车位的社会停车场；须配建不低于计容建筑面积4000㎡的文化活动中心。以上规划配建须与首期工程同步竣工验收，并无偿移交政府。

043号地块处于目前政府大力发展的广清产业园片区内，未来发展前景良好。

虽然该地块附近配套、路网尚未完善，2190元/㎡的楼面地价相对于周边刚拍出的041-1号、042-1号地块也高出了540元/㎡，但小编认为，绿地和中新的圈地步伐不会就此停下，将该地块也纳入囊中的几率相当大。

欲知竞拍结果，敬请关注清远房天下消息。

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（文中部分信息、图片来源于清远市国土资源交易网（清远市区）、绿地集团官方、中新广州知识城官网、网络，仅供参考。）

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