房产热榜
楼盘热评榜
1新都广场10000元/㎡256条点评
2凤城明珠6000元/㎡376条点评
3碧桂园假日半岛7000元/㎡288条点评- 4恒大世纪生态城216条点评
- 5美林湖·国际社区363条点评
- 6卧龙五洲世纪城434条点评
- 7狮子湖186条点评
- 8北部万科城567条点评
- 9懿峰雅居167条点评
- 10碧桂园清泉城279条点评
6月1日起实施!关于清远市住房公积金缴存提取管理办法
近日 《清远市住房公积金缴存提取管理办法》发布了! 大家一起来学习一下吧! 我们先来看看 关于缴存部分的主要内容 ↓↓↓ 第九条 住房公积金缴存基数按职工本人上一年度的月平均工资总额确定,工资总额组成按照国家有关规定执行,住房公积金缴存基数不低于本市月工资标准,不高于本市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。 月缴存额 住房公积金月缴存额为缴存基数乘以缴存比例。 新参加工作的职工 从参加工作的第二个月起开始缴存住房公积金,缴存基数为该职工第二个月全月应发工资总额。 新调入的职工 从调入当月起缴存住房公积金,缴存基数为该职工调入当月全月应发工资总额。 第十三条 住房公积金缴存基数与缴存比例的执行年度(称“缴存年度“)为当年7月1日至次年6月30日。在一个缴存年度内,原则上缴存基数与比例不变。 第十四条 住房公积金缴存比例由缴存单位自行选择,不低于5%,不高于12%。同一单位在同一缴存年度内原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应与单位缴存比例一致。缴存比例取1%的整数倍。 第十七条 生产经营亏损的企业,经职工代表大会或工会讨论通过,可申请降低住房公积金缴存比例(低于
清远楼市2019-05-07
今年棚改开工量“腰斩”,棚改货币化退潮,或影响清远楼市!
一份官方数据显示,2019年我国各地棚户区改造任务约285万套。这远低于外界此前450万套的预期,与2018年的626万套相比,今年棚改开工计划目标已经腰斩。从投资上看,2018年我国棚改投资1.74万亿元,2013~2017年棚改完成投资约6万亿元。开工规模的大幅缩减,直接影响棚改投资总量下降,进而影响上下游产业诸如水泥家电等的市场需求。影响还可能会扩大到三四线楼市。这些原本受益于棚改扩量和货币化安置政策的地区,一旦棚改缩量,叠加货币化安置政策收紧,其房地产市场会如何演变,不得不令业界关注。 缩量早有征兆 大部分省份2019年棚改目标均有较大幅度缩减,比如山东省2019年目标是18.5万套,而在2018年这一数据曾超过80万套。河南省2018年棚改目标是50万套,2019年大幅减少到15万套。山西省棚改计划也由2018年12.5万套减少到2019年的3.23万套。也有棚改任务略有增加的省份,江苏省2018年棚改目标21.5万套,2019年则上调至22万套。根据统计,今年,有12个省份棚改任务超过10万套,其中三个地区超过20万套,江西以24.85万套的数据位居,其后是江苏22万套和
清远楼市2019-04-29
上周清远市区网签962套,网签均价约9137.49元/㎡
小编了解到,今年或将有多个全新盘面世,包括土地交易榜前五的时代云来、阳光城·愉景公馆、鹏翔四季尚璟(暂定名)、龙光·玖龙府、碧桂园·云玺。 目前已推出项目包括阳光城·愉景公馆、龙光·玖龙府、碧桂园·云玺、时代水岸、奥园誉峯、新力龙湾、鼎峰尚境等多个项目,且都已在预售中。 上周周末迎来一批新货入市,市区新房网签量、均价都有小幅上涨,网签主要来自市区,楼市继续走稳。 据【清远房天下数据监控中心】监控清远市房管局,统计显示,清远市区上周(4.8-4.14)清远市区商品房新房网签962套,比上上周(4.1-4.7)多170套,环比上升21.47%;网签面积约92248.97㎡。(商品房包括住宅、商业、办公楼、其他(包括车房、车库、车位)) 网签数据不能真实客观反映现时清远的楼市,网签延迟是主要因素。 (清远市最近一周商品房销售情况) 房价方面,上周商品房网签均价约9137.49元/㎡,比上上周的8930.35元/㎡上升207.14元/㎡,环比上升2.32%。 (清远市最近一周楼价走势行情) 商品房中住宅类:上周(4.8-4.14)市区住宅网签751套,比上上周(4.1-4.7)的560套多1
清远楼市2019-04-29
清远房天下4月13日“春风十里”看房团还有3天就发车了!你还在犹豫吗?
清明放假你说要休息 现在清明假放完了 周末又说忙 这周忙完下周忙 下周忙完下下周还是忙 说好的看房、买房 究竟要说到什么时候?? 错过了好的户型 错过了好的优惠 错过了好的楼盘项目 如此的被动,又怎能买到好房子? 犹豫,就会“败北”! 要买好房子,这周末就开始行动! 2019年4月13日(本周六) “春风十里不如带你去看房 清远房天下看房团” 火热招募中! 倒计时2天 没时间解释了赶快上车! [集合时间]4月13日(星期六)早上8:40 [集合地点]待定 [看房路线]奥园誉峰、时代倾城、万豪水晶湾、融创清城首府、时代香海彼岸、碧桂园山湖城、凤城明珠、碧桂园智慧未来城 扫描以下二维码即可报名 还等?再等好房子又没有了! (文中部分信息、图片来源于网络,仅供参考。) 往期推荐 清远哪里有“平、靓、正”的笋盘卖? 清远房价将会如何走向? 关注我们、下载房天下APP,得一手楼市资讯 戳原文,可报名看房!
清远楼市2019-04-29
公积金月缴存额,自己动手算算缴多少?
小编经常收到职工留言 说每月都要缴存公积金 缴多少好像是公司说了算?? 小编今天就来揭开谜底!自己也能算清楚~ 首先我们来了解以下三个概念 缴存额尽在掌握之中! 缴存基数 不同时期的职工缴存基数是不一样的,主要分为三种类型:单位在职职工、新参加工作的职工、单位新调入的职工。 单位在职职工缴存基数=职工本人上一年度平均工资新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数=职工本人当月工资单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,缴存基数=职工本人当月工资 缴存比例 缴存比例为5-12%,缴存单位应选择单位和个人同一比例。 月缴存额 关于缴存基数和缴存比例的概念,我们了解清楚了,那么就可以算出自己的月缴存额 月缴存额=缴存基数x单位缴存比例+缴存基数x个人缴存比例 下面,小编给大家提供几个案例,给予参考,让计算流程清晰明了 注:以上模拟案例数据,仅供参考 (文中部分信息、图片来源于清远市住房公积金管理中心、网络,仅供参考。) 往期推荐 戳原文,可报名看房!
清远楼市2019-04-29
广清互贷 | 看看您是否符合条件?最高可贷40万!
“上班在广州,居住在清远” 广清半轨道城市生活圈 越来越多在广州拼搏的职工选择在清远买房! ↓↓↓ 关于广清住房公积金互贷政策 自然是关注的! 小编给大家说说相关细则 贷款对象 (同时符合以下条件) 1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2、在广州、清远市范围内缴存住房公积金;3、在清远市区、清新区、清城区等区域购买住房;4、符合清远市住房公积金贷款的其他规定;5、通过广清帮扶贷款购房的广州缴存职工,申请住房公积金提取时参照清远当地提取政策执行,具体业务操作细则由广州住房公积金管理中心另行制定。 住房公积金贷款额度 一人申请住房公积金贷款的,贷款额为30万元,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款额为40万元。 1、购买住房面积90方(含90方)以下,一人可贷30万,夫妻双方可贷40万。 2、购买90方以上144方以下,可贷额度为公积金账户余额8倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40万。 3、购买144方(含144方)以上,可贷额度为公积金账户余额6倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40万。 4、购买第二套自住住房,可贷额度为公积金账户余额6
清远楼市2019-04-29
客厅装修6个新流行,这样装朋友看完都羡慕死了!
图源:筑客HOME 随着时代的变化,越来越多的年轻人成为购房与装修的主力,而他们的生活方式,早已不再像过去那样中规中矩。 餐厅不再只能吃饭,卧室不再只能睡觉,客厅也不再只能看电视和会客。 大家会根据自己的需求和生活习惯,跳出传统思维框架,对整体空间做出合理的选择,作为大部分空间主角的客厅,也已经由“电视机+沙发+茶几”这万年不变的老三件儿,逐渐转变。 而正是因为客厅的转变,家越住越大,小户型住成中等户型,中等户型住成小豪宅。 图源:筑客HOME 功能多元化 传统的客厅,是由沙发+茶几+电视墙组成,很多人记忆里最温暖的画面,也是年少时代放学后,跟爸爸妈妈一起窝在沙发里一边看电视一边吃水果的场景。 现在的客厅,尤其是小户型的客厅,需要承担更多的功能,工作、游戏、聚会、观影...甚至健身、客房,还同时兼具储物功能。 功能一,家庭影院 屋主@野生动物片,房屋面积86平米 野生动物片最初的客厅,与阳台打通扩大室内面积,沙发是中规中矩靠墙放置的,后来为了明确客餐厅不同的功能区域,她把沙发换了个方向,又把幕布装在横梁原本留给射灯的线路上,晚上的时候把窗帘一拉,客厅就变成了一个舒适的“私人影院”。
清远楼市2019-04-29
一季度报告:清远楼市走稳!量价齐升!新房去化133.17万㎡,均价7941元/㎡
2019年一季度,清远市房地产开发投资增长放缓,商品房销售市场出现回暖迹象,销售均价小幅提高。 一、房地产开发投资增长放缓 一季度,清远房地产开发完成投资100.80亿元,在去年同期大幅增长59.2%的基础上继续保持良好的势头,同比增长27.9%,增幅同比回落31.3个百分点,比1-2月提高5.3个百分点。 按工程用途分,商品住宅开发投资增幅明显。一季度,清远市房地产开发投资中商品住宅投资80.69亿元,同比增长29%,增幅同比回落38.4个百分点,占开发投资完成额的比重为80.1%,比1-2月提高1.6个百分点;办公楼完成投资0.18亿元,同比下降78.8%;商业营业用房完成投资9.08亿元,同比下降3.3%;其他投资10.85亿元,同比增长79.9%。 按区域分,一季度,清远各县房地产开发完成投资呈现“七正一负” 的态势,其中佛冈县、清新区、英德市分别完成投资增速位列全市前三名,分别为122.8%、68.7%和35.4%;连山县完成投资0.27亿元,同比下降27%为负增长的县。 清远市一季度房地产开发完成投资完成情况 单位:亿元、% 本年完成投资 2019年一季度 同比增长 清远
清远楼市2019-04-29
你问我答 | 公积金贷款多久能到账?
许多缴存职工在后台留言 关于使用公积金贷款出现的一系列问题 真的有点摸不着头脑! 那么这一期! 小编就给大家解答关于公积金贷款的相关问题! 是否解决到了您心中的疑惑? ↓↓ Q1选了等额本息还款能改成等额本金还款吗?A 答:符合条件可以申请变更。按照规定,贷款期间内,贷款无任何未结清款项的,可以申请变更还款方式。 办理变更业务时,申请人应填写《住房公积金个人住房贷款变更申请表》到贷款受委托银行提出申请,银行报公积金中心审批同意后,即可为借款人办理相关变更手续。 Q2儿子买房,能用父母和自己三个人的公积金贷款供房吗?A 答:按照现行政策,借款申请人的父母可以共同申请,但不能合并计算贷款额度。 Q3公积金贷款多久能到账?A 答:我中心的贷款审批时间一般不超过10个工作日(其中资格审查5个工作日,放款审批5个工作日)。但由于公积金贷款还涉及购房合同备案、借款合同签约以及过户、抵押、登记、办证等一系列手续,因此,贷款发放时间还取决于房地产主管部门、不动产中心、受委托银行、房地产开发商以及借款人等办理上述手续的时间和进度。 Q4公司刚开始帮我买公积金,现在想买房,可以申请公积金贷款吗?A 答:
清远楼市2019-04-29
