[摘要] 又买！碧桂园近5.8亿摘下燕湖新城靓地！
11月2日上午10点，位于燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售清远轻轨站旁的一宗商住用地截止交易，最终由清远市碧兴房地产开发有限公司[碧桂园]以底价57680万元成交，折合楼面地价2801元/㎡。
据交易文件显示，地块可兼容商业计容建筑面积≤10%，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，容积率2.9，建筑限高80米。项目总用地75452.15㎡，其中城市道路面积4467.74㎡，地块内需配建9班幼儿园、公共厕所、垃圾收集点、室外综合健身场地、文化室、老年人日间照料中心、物业管理用房等。此外，需保证沿湖城大道绿地或广场用地宽度不得少于15m。
不难发现，随着近年来土地屡屡成交，燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售的热度也慢慢升温。那么，究竟是什么让燕湖新城在市场上脱颖而出呢？
毫无疑问“卖点”就是穿越而过的广清城0元/平方米[连州]清城0套在售轨，正所谓“轻轨一响，黄金万两”，广清城轨不仅拉近了清远与大湾区各个城市的时空距离，还拉近了轨道上各个站点间的经济距离。
广清城0元/平方米[连州]清城0套在售轨清远站实景图
于清远而言，城轨的便捷性将庞大人流、资金汇聚整合，使燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售区域成为了开发商群雄逐鹿的黄金热土。据了解，由广清城轨、顺应时代广场、清远市人民医院、清远市体育馆、万象山湖等配套形成的区域内，已凝聚近十万常住人口。
可以看到，以轻轨站为中心，豪源美居、山水·维港星悦、碧桂园山湖城
碧桂园山湖城8500元/平方米3.94分广清新城·凤翔南路33号400-176-0760 转 621709、石榴春江湖畔、石榴·世茂 云锦春晓、碧桂园燕湖里、碧桂园未来城、东方天城
东方天城7000元/平方米4.02分凤翔大道23号(凤翔大道与清远大道交汇处)400-176-0760 转 638045、凤凰春天花园、鹏瑞·华发 四季尚璟等精品项目众星拱月般分布四周，更有开发中的四馆一中心加持，显然，燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售已初具雏形。
我们常说，选择一座城市，就该选择这座城市的未来。今天的燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售，毫无疑问蕴藏着未来的无限可能。也许，在楼市短暂的动荡期间，正是你上车的绝佳时机。
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