[摘要] 东城祭出一宗商住宝地,楼面地价仅2100元/㎡
8月17日9点,清城0元/平方米[连州]清城0套在售区东城大道0元/平方米[清城区]东城大道0套在售以北华南声谷辖区范围内将有一宗商住用地截止交易。
基本信息
地块宗地编号为441802003006GB00353,为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,面积为59865.07㎡,起始价为31430万元,容积率2.5,折合楼面地价2100元/㎡,截至发稿暂无人报价。
建筑要求
据交易文件显示,建筑限高54米,可兼容商业计容建筑面积≤20%,绿地率≥35%(面积≥20952.77㎡),建筑密度≤22%。地块须配建18班幼儿园、社区服务站、文化室、卫生站、肉菜市场、公共厕所、垃圾收集站等设施。同时,须在地块东南侧和东北侧设置9米居住区道路。
小编觉得
限高54米,商业面积≤20%,绿地面积≥20952.77㎡,幼儿园、肉菜市场。猛一嗅就是舒适社区的气息。位置来说也处于东城不错的区域,附近学校公园也都相距不远,居住氛围相对成熟,2100元/㎡的楼面地价还是挺香的。相信顺利拍出问题不大。
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