[摘要] 无人报价!银盏泰基工业园两宗住宅用地遭遇流拍!
7月12日,清城0元/平方米[连州]清城0套在售区清远泰基工业园的两宗住宅用地截止交易,最终均无人报价,遭遇流拍。
基本信息
地块一宗地编号为441802009001GB00612,为二类居住用地,面积为20366.18㎡,容积率2.5,起始价为11253万元,折合楼面地价2210元/㎡。
地块宗地编号为441802009001GB00613,为二类居住用地兼容商业用地,面积为16430.79㎡,容积率2.5,起始价为7969万元,折合楼面地价1940元/㎡。
建筑要求
据交易文件显示,两宗地块地块均要求建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高60米。除常规相关规范外,并无其他建设要求。
小编觉得
正如土拍预告中所说,从地理位置上看,两块土地都处于泰基工业园深处、城镇配套比较偏离的地段。生活氛围以及便捷性属实一般,真正发展起来还需要一定的时间。此外,土地不含商业性质建筑面积,在一定程度上也抑制了社区元素的多样化。除了土地单价上看着便宜,其他的尬吹也吹不起来。既然附近公司没有拿来做员工宿舍的意图,那流拍也是无可厚非的。
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