[摘要] 昨天，清城区两宗临江宅地截止交易。两宗地块面积均超过10万㎡，最终均由保利华南实业有限公司[保利发展]竞得。其中第一宗土地以起拍价轻松摘得，第二宗却经过了228轮的激烈竞价才最终被保利收入囊中。
今天，清城0元/平方米[连州]清城0套在售区两宗临江宅地截止交易。两宗地块面积均超过10万㎡，最终均由保利华南实业有限公司[保利发展]竞得。其中宗土地以起拍价轻松摘得，第二宗却经过了228轮的激烈竞价才最终被保利收入囊中。
1
成交土地概况
宗成交地块位于清城0元/平方米[连州]清城0套在售区东城街道J33-1号区，环城东路一侧，宗地编号为441802003010GB00023（清政务地挂出〔2020〕084号）。地块面积为104685.56㎡，最终以起始价53288万元成交，折合楼面地价2580元/㎡。
084号地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐和其它商服用地。规划用地性质：二类居住用地兼容商业服务业设施用地。其中住宅用地使用权年期为70年，商服用地为40年，容积率2.2。
规划要求建筑密度≤22%，绿地率≥35%，计容建筑面积≤206516.24㎡（兼容商服计容建面占总建面比例≤10%），地下建筑限深10米。
配套建设要求
交易文件显示，竞得者需配建12班幼儿园、垃圾收集处、公厕。要求与项目首期同时启动、建设、完成。
2
成交土地概况
第二宗成交地块同样位于清城0元/平方米[连州]清城0套在售区东城街道J33-1号区，宗成交地块旁，宗地编号为441802003010GB00025（清政务地挂出〔2020〕085号）。地块面积为103133.14㎡，最终在228轮竞价后，以79148万元成交，折合楼面地价4365元/㎡。
085号地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐和其它商服用地。规划用地性质：二类居住用地兼容商业服务业设施用地、公园用地、城市道路用地。其中住宅用地使用权年期为70年，商服用地为40年，容积率2.06。
规划要求建筑密度≤21.42%，绿地率≥38.06%，计容建筑面积≤181310.09㎡（兼容商服计容建面占总建面比例≤7.8%），地下建筑限深10米。
配套建设要求
交易文件显示，竞得者需于公园绿地配建公厕。于商住用地配建两委用房、老年人活动中心、垃圾收集点、所有配建要求与项目首期同时启动、建设、完成。
免费看房团热线：0763-3668047
（文中部分信息、图片来源于网络，仅供参考。）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
