[摘要] 广清空港新城拟引入多条轨道交通线！批前公示透露多项内容
4日，清远市自然资源局对《广清空港现代物流产业新城总体规划（2019-2035年）》挂网作批前公示，该规划文件透露，空港新城拟引入多条轨道交通线，包括：
■ 积极引入揭梧铁路，与京广铁路形成“十”字形战略通道；
■ 引入广州地铁18号线延长线与广清城0元/平方米[连州]清城0套在售际联络线两条城际轨道；
■ 引入1条磁悬浮线路，强化与清远主要功能片区的联系。
北移新建铁路货运站
引入三条轨道交通线
空港新城是广清经济特别合作区的重要组成部分，其选址于源潭镇，隶属于清远市清城0元/平方米[连州]清城0套在售区，距清远中心城区20公里，距广州中心城区70公里；距白云机场、广州北站40公里。乐广高速、京广铁路贯穿源潭而过。
此次规划范围为清远市源潭镇中心区域，总体规划面积37平方公里，核心区面积12.77平方公里，预留发展备用地面积3.9平方公里。
在空间规划上，规划提出了一个“三核两轴三带六组团”的空间发展格局。三核，指的是物流枢纽核心、商贸商务核心、城市公共服务核心。两轴，即新城综合服务轴、新城商贸发展轴。三带，即源潭河、青龙河、迎咀水库排干渠景观带。六组团，即现代农业组团、生活服务组团、现代物流组团、商务商贸组团、智能装备组团、综合产业组团。
交通规划则是此次公示文件的一大亮点。空港新城的交通规划由三部分组成，在上述提到的轨道交通规划外，还包括流通枢纽规划和高快速路规划。
流通枢纽规划提出，北移新建铁路货运站，提升现状四级货运站为国家二级铁路物流基地，打造湾区流通枢纽和多式联运中心，重点服务广州北部及清远南部产业，与大田站协同发展，重点发挥商贸物流中转分拨功能。
在高快速路规划上，则是加快推进佛清从高速、广连高速、汕湛高速等三条高速路建设；加快x404余龙潭联络线两条快速路建设。
近期重点推进4类27项建设项目
“肇清从-广清城0元/平方米[连州]清城0套在售际联络线可研性研究”被纳入其中
规划文件透露，空港新城拟于近期重点推进4类27项重点建设项目，包括3项交通设施项目、9项市政基础建设项目、8项产业发展建设项目、7项民生公建建设项目。
3项交通设施项目中一个为轨道交通项目，为肇清从-广清城0元/平方米[连州]清城0套在售际联络线可研性研究；一个为综合交通枢纽项目，为开展源潭货运站北移可行性研究及前期工作；一个为城市道路项目，具体内容包括逢源大道改建、X404新建；近期拆改地区支路建设。
在交通设施项目外，公服设施、产业发展等项目同样亮眼，充分体现推动广清城0元/平方米[连州]清城0套在售乡融合发展的创新发展理念。按照规划，至2025年，空港新城居住人口约20万人，就业人口约30万人。
充分考虑人居和产业需求，计划近期重点推进的公服设施项目涉及教育、医疗、绿地等方面，规划提出，改建源潭中学、源潭一中、台前小学、金星小学、华清专修学校；扩建源潭医院；建设核心社区公园；整治源潭河两岸绿地等。
规划称，空港新城将积极引导广州医院、学校等优势公共服务设施，培育高品质公共服务功能，社区按照单元发展模式，打造10生活圈。
产业规划上，空港新城将依托客货运枢纽与广百集团等龙头企业，优化产业空间布局，构筑以现代物流业、现代制造业、绿色生态农业、特色服务业为重点的现代化产业体系。
计划在近期推进的重点产业发展项目包括了现代物流业、装备制造+现代服务业两个方面。现代物流业涵盖了广百中国南部物流区二期、锦邦冷链、城际物流、产业新城综合服务中心、清远天业冷链物流中心等项目；装备制造+现代服务业项目则包括了大宗农贸产品“中央厨房”区项目、现代商贸交易展览区项目、制造业园区项目等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
