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一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

清远官方实播台  2020-09-02 10:14

[摘要] 一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

9月7日(下周一)10点,伦洲岛旁一宗临江地块将截止交易。土地交易起始价为27140万元折合楼面地价2800元/㎡!

 

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

 

挂牌土地概况
 
 

 

该地块位于清城区洲心街道K23号区,宗地编号为441802005002GB00010清政务地挂出〔2020〕066号),土地面积为38772.79㎡
 

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

 
066号地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、其它商服用地规划用地性质:二类居住用地兼容商业用地、商业用地。其中住宅用地使用权年期为70年,商服用地为40年,容积率2.5。
 
 

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

规划要求建筑密度≤22%,绿地率≥35%,计容建筑面积≤96931.97㎡(兼容商服计容建面占总建面比例≤5%),地下建筑限深10米。
 

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

 

配套建设要求
 
 
 

交易文件显示,竞得者需配建托老所。居委会、文化室。要求与项目首期同时启动、建设、完成。此外,临江排建筑不得高于54米,第二排及其他不得高于80米。

一线临江宅地挂牌,楼面地价仅2800起!

 

 
小编胡说环节
 
 
 

一线江景,门前大片公园绿地,仅2800元/㎡的楼面地价,单这三点已经具备足够的吸引力。要知道,在售一线江景房中单价基本都是过万的,这2800的起步价,存在很大的想象空间,应该会吸引到不少开发商的关注。

 

而且,因为靠近高铁站,该地段因城市形象的塑造需求也蹭了不少福利,大道路,强绿化,有那么点养老宜居的氛围。要说缺点的话就是相对主城区比较偏远,居住氛围并不浓厚,想要真正繁华起来,大概还要等个十年八年吧。

 

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(文中部分信息、图片来源于网络,仅供参考。)

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