清远中心城区中部控规有新调整！燕湖新城、武广高铁、小市横荷都在范围内
清远官方实播台 2020-06-15 09:10
[摘要] 清远中心城区中部控规有新调整！燕湖新城、武广高铁、小市横荷都在范围内
日前，《清远市中心城区中部片区控制性详细规划整合》草案进入公示阶段。
据整合草案，调整后，清远市中心城区中部片区的规划城市建设用地面积7122.55公顷，占总用地规模的80.66%；非建设用地1708.35公顷，占总用地规模的19.34%。城市建设用地中以居住用地为主。
调整具体到了清远市中心城区内的21个控规单元。这些单元在规划范围、人口及建筑规模、功能结构、用地布局、道路系统、用地条件落实、开发强度等方面发生了一定变化。例如，调整后，部分单元的规划范围有所扩大，分别是打古、昨石和岭背；部分单元的范围被缩小，如凤凰、南山岭单元等。因为调整，位于清城区横荷镇打古单元的规划人口规模一下子增加至原来的4倍多，从原来的1.04万人增加至4.87万人。同样在规划人口规模上有所增加的还有锅仔塘（从4万人增至4.63万人）、岭背（从5.8万人增至6.7万人）、维港（从7.5万人增至8.1万人）、荷兴（从4.6万人增至7.38万人）值得关注的是还有科技园西和科技园东这两个单元。据整合草案，这两个区域东功能主导属性均以工业为主，次主要属性为商务、居住。调整后，这两个单元的控规范围不变，科技园西依然是698.77公顷，科技园东依然是507.46公顷，但人口规模都降低到了4.40万人，且商业及商务建筑量大幅缩减。科技园西的人口由从5.16万调整到了4.40万人，总建筑量由657.3466万平方米调整至691.1962万平方米，其中居住建筑量由184.9229万平方米调整至225.8107万平方米，商业及商务建筑量由132.6131万平方米调整至51.45394万平方米。科技园东的人口规模由4.95万人降至4.40万人，总建筑量有所下降，从508.01万平方米调整至494.1734万平方米，其中居住建筑量由185.6761万平方米降至161.9059万平方米，商业及商务建筑量由92.5559万平方米降至25.1764万平方米。免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
狮子湖13000元/平方米3.94分广东省清远市清城区狮子湖大道1号400-176-0760 转 651060等。规划范围北至北江，南至大燕河，东至武广高铁线，西至狮子湖片区，总面积约8900公顷。
