[摘要] 围绕广清城轨清远站划个圈，清远要打造一个“新门户”
近日，市自然资源局网站
公布了《广清城0元/平方米[连州]清城0套在售轨清远站社区控制性详细规划》
致力于将其打造成
燕湖生态宜居新城的门户
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该规划范围为广清城0元/平方米[连州]清城0套在售轨清远站社区，用地东至新开河、南至民生三路、西至广清大道、北至清远大道，规划面积283.00公顷。规划城市建设用地270公顷，规划人口4.72万人。完善了相应的配套设施。比如规划了一所36班初中，2所各30班小学，综合医院一处，卫生站4处，同时还配套相应的文化、社会福利、体育等设施。结合现状河流水系规划沿河带状公园、街头绿地等。
市自然资源局规划师 汪书锋：这一规划采用了社区15生活圈规划理念，在社区生活圈内充分完善相应的生活配套，控制开发规模和开发强度。
该区域同时采取TOD开发理念。城轨站点周边用地适度布置开发强度用地较高和高复合用地，开发强度从内层向外层逐步降低，内层容积率控制在2.8，外层为不大于2.5，同时结合站点规划出租车停车场、公交枢纽等交通设施，这样充分节约集约用地，也方便了人流、车流的疏散，打造活力片区。
市自然资源局规划师 汪书锋：燕湖新城5193元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售是我市扩容提质的主站场，而本片区是燕湖新城商业商务带上西部的起点，定位是广清同城的活力片区，燕湖生态宜居新城的门户、片区商业中心。
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