[摘要] 广清一体化不断加力升温！清远将打造总体规划面积37平方公里的广清空港现代物流产业新城
广清一体化
不断加力升温！
清远将打造
总体规划面积37平方公里的
广清空港现代物流产业新城
前期吸引了
阿里巴巴、中国邮政EMS、小米有品等
多个知名物流项目入驻
干货满满
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11月4日，广州市城市规划编制研究中心发布的广清空港现代物流产业新城规划编制工作招标公告（下称“招标公告”），提出“从推动全省区域协同发展和支持清远融入粵港澳大湾区的高度开展规划谋划、高质量推进”广清空港现代物流产业新城的建设。
广清空港现代物流产业新城怎么建？
高点定位、高标谋划
形成产城融合的格局！
意义
促进清远南部地区深度融入广州空港经济区
今年4月28日，广清两市签订《广州市人民政府 清远市人民政府 深化广清一体化高质量发展战略合作框架协议》），两市将高水平建设广清经济特别合作区。按照“一区三园一城”方向，建设广清经济特别合作区包含“三园一城”，广清(清城0元/平方米[连州]清城0套在售)、广德(英德)、广佛(佛冈)3个产业园和广清空港现代物流产业新城。
当天，广州市城市建设投资集团有限公司、广州百货企业集团有限公司、清远市交通投资建设有限公司三家国企签订还专门签订《广清空港现代物流产业新城合作意向协议》，提出充分发挥清远市南部地区紧邻广州空港且交通便利的优势，将广州空港经济区延伸到清远，共建广清空港现代物流产业新城，促进清远南部地区深度融入广州空港经济区。
根据《意向协议》，广清两市将借鉴深汕特别合作区等模式，进一步创新体制机制，按照总体规划面积37平方公里、核心区面积12.77平方公里的方向，坚持高标准、高起点、产城融合开展广清空港现代物流产业新城的规划、建设和运营，强化广清空港现代物流产业新城功能定位与广州空港货运、周边配套交通等对接，有序推进项目首期与周边交通等基础设施同步规划建设。
10月12日，位于清城0元/平方米[连州]清城0套在售区源潭镇的中国南部物流枢纽园区内，4栋蓝色屋顶的庞大厂房已经投入使用。
同时，两市共同研究推进广清空港现代物流产业新城与白云机场、广州北站、现有高(快)速路以及地铁的互联互通，协调推动检验检疫、海关、保税、金融等方面的机构参与项目建设。广清空港现代物流产业新城由两市共三家国有企业共同出资成立运营公司承担投资、开发、运营等事宜。
规划
从推动全省区域协同发展的高度开展规划谋划、高质量推进
招标公告中提出，广清空港现代物流产业新城规划要充分发挥清远市南部地区紧邻广州空港且交通便利的优势，强化广清空港现代物流产业新城功能定位与广州空港货运、周边配套交通等对接，将广清空港现代物流产业新城打造成为保障广州和珠三角城市生产生活分拨中心、粤港澳大湾区产业协同发展基地、大宗农产品等的“中央厨房”、全球一流的国际化现代供应链基地，推动实现广清一体化高质量发展。
10月12日，中国南部物流枢纽园区内的物流仓库，配备了高标准的装卸设备。
公告明确，本次规划的原则是：高点定位、高标谋划；底线管控、绿色集约；产城融合、功能复合；实施导向、兼顾远近。要求提高政治站位，着眼长远，从推动全省区域协同发展和支持清远融入粵港澳大湾区的高度开展规划谋划、高质量推进。
同时，要求产业与城市融合、空间整合，打造功能复合、富有活力的产业新城。以新城为基础，承载产业空间和发展产业经济：以产业为保障，驱动城市发展和完善服务配套，进一步提升土地价值，实现以产促城、以城兴产、产城融合。
招标公告明确，结合蓝绿空间、基础设施廊道布局，在空间上合理配置和引导产业发展，提出产业空间布局方案。从产业发展需求角度指导用地布局，形成产城融合的格局；从区域创新体系培育、传统产业腾退转移、新型物流企业引入等多个方面提出行动计划和发展时序建议。
10月12日，中国南部物流枢纽园区内，工人正在分拣货物。
此外，根据广清空港现代物流产业新城定位目标与发展需求，从产业发展政策、运营管理机制方面提出建议，为广清空港现代物流产业新城的前期规划建设与后期运营管理提供政策保障与支撑。
进展
空港新城运营公司计划月内挂牌
据悉，为了推进广清空港现代物流产业新城项目建设，清远市成立了由市长任组长的新城建设工作领导小组，部署开展项目片区管控和用地现状摸查工作。目前，新城的运营公司已注册成立，计划11月底举行挂牌仪式。“同时，广百南部物流枢纽项目一期计划11月底与运营公司挂牌同时举行开业仪式。广百南部物流枢纽项目二期工程也正加快推进。”
而作为广清空港现代物流产业新城的重点项目之一，南部物流枢纽项目的首期工程已经于今年8月份试运营，吸引了小米有品、阿里巴巴、中国邮政EMS等多个知名物流项目入驻。
广州对口帮扶清远指挥部相关负责人介绍，目前产业新城公司已编制完成拆迁方案和开发工作方案，并提交广州市发改委走两市审批流程。广百南部物流枢纽项目二期地块的调规方案已上报清远市政府并获得批复，正在办理有关土地挂牌出让手续，而二期的概念性规划方案正在修改完善。
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