[摘要] 沉寂已久的燕湖新城板块，终于迎来了两宗住宅用地挂牌。且地块面积相当不错，可构筑较大型社区。下面来看看具体的挂牌信息吧。
沉寂已久的燕湖新城5246元/平方米[清城区]燕湖新城0套在售板块，终于迎来了两宗住宅用地挂牌。且地块面积相当不错，可构筑较大型社区。下面来看看具体的挂牌信息吧。
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交易文件显示，竞得者需配建12班幼儿园、社区服务中心，其中社区服务中心需包括社区卫生服务站、社区服务用房、图书阅览数、青少年、老年人活动是、培训中心、警务室、公厕、社区文化室、包含一个7人足球场的社区公园等配套，上述配套需与幼儿园集中放置，并要求与项目首期同时启动、建设、完成。
交易文件显示，竞得者需配建24班小学一所，要求与项目首期同时启动、建设、完成，并无偿移交政府。
燕湖新城5246元/平方米[清城区]燕湖新城0套在售，作为清远未来新城中心，确实是沉寂已久了。如今挂出两宗宅地，无疑是片区发展的利好信号。而且，两宗地块与四馆一中心距离相当近，未来潜力不容小觑。
但是，结合当前市场的低迷状况和地块面积大、起始价高、周边配套落后等因素，地块顺利拍出的阻力也是蛮大的。毫无疑问，就算地块顺利拍出，也要经历一段不短的发展周期，才能拥有“宜居”属性。所以，对于开发商而言，投资这两宗地块也等于是进入长线作战，与片区共成长。至于等不等得起、等多久都是需要好好思考的问题，毕竟地价已经不是两三年前的1字头了。
这么一琢磨，已经可以筛掉许多特点鲜明的高周转型房企了。至于结果如何，就看下周一吧。
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