[摘要] 清远市8月新房网签7272套，品牌房企占4成！去化64.7万㎡，成交金额52.68亿元。
时间匆匆，8月已经过去，随着9月的开始，金九银十楼市旺季也随之开启。
那么，8月楼市如何？看这里：
小编监控清远市住建局相关数据，统计得出：
8月份清远全市商品房新房网签7272套，环比下降776套，下降约9.64%；同比上涨45套，上涨约0.62%；网签均价约8141.64元/㎡，环比上涨701.96元/㎡，上涨约9.43%。
商品房中住宅类网签5216套，环比下降180套，下降约3.34%，网签均价约8245.32元/㎡，环比下降0.24元/㎡，下降约0.003%，可以忽略~。
总成交面积约64.7万㎡，环比下降12.55万㎡，下降约16.24%；总成交金额约52.68亿元，环比下降约4.79亿元，下降约8.33%
（文中商品房包括住宅、商业（商铺）、办公楼、其他（包含车房、车库、车位）等多类）
清城区8月新房网签4181套，约占清远8月总网签量的57.49%！
环比上升120套，上升约2.95%；同比下降591套，下降约12.38%；
网签均价约9142.19元/㎡，环比下降100.53元/㎡，下降约1.09%；同比下跌33.81元/㎡，下跌约0.37%。
商品房中住宅类网签3068套，环比上升51套，上升约1.69%；网签均价约9251.59 元/㎡，环比下降94.8元/㎡，下降约1.02%。
清新区8月新房网签1001套，约占清远8月总网签量的13.77%！
环比下降631套，下降约38.66%；同比上涨475套，上涨约90.30%；
网签均价约7237.85元/㎡，环比上涨约847.79元/㎡，上涨约13.27%；同比下跌984.15元/㎡，下跌约11.97%。
商品房中住宅类网签533套，环比下跌18套，同比上涨155套；网签均价约7603.36元/㎡，环比上涨65.93元/㎡，同比下跌210.64元/㎡。
佛冈县8月新房网签519套，约占清远8月总网签量的7.14%！
环比下降46套，下降约8.14%，同比上涨315套，上涨约154.41%；
网签均价约8233.13元/㎡，环比上升310.54元/㎡，上升约3.92%；
商品房中住宅类网签458套，网签均价约8067.42元/㎡，量价走势平稳。
英德市8月新房网签985套，约占清远8月总网签量的13.55%！
环比下降145套，下降约12.8%，同比下降91套，下降约8.46%；网签均价约6557.6元/㎡，环比上涨1479.45元/㎡，上涨约29.13%；
商品房中住宅类网签751套，网签均价约6598.82元/㎡，环比下降292.27元/㎡。
阳山县8月新房网签203套，网签均价约5579.17元/㎡
商品房中住宅类网签147套，网签均价约5449.19元/㎡。
连州市8月新房网签290套，网签均价约5769.13元/㎡
商品房中住宅类网签247套，网签均价约5483.78元/㎡。
连南县8月新房网签29套，网签均价约5519.61元
商品房中住宅类网签18套，网签均价约4589.12元/㎡。
连山县8月新房网签64套，网签均价约4329.73元/㎡。
商品房中住宅类网签12套，网签均价约5547.36元/㎡。
据小编统计，清远市2019年1-8月新房共成交56250套，较2018年1-8月上涨7274套，上涨约14.85%。
新城的大热盘碧桂园·山湖城以297套的月网签量再次成功“卫冕”，第二位则是广清新城大盘美林湖·国际社区，8月网签186套，第三位是碧桂园半岛壹号，8月网签178套。
榜单前30位合计网签2927套，占清远8月总网签7272套的40.25%。
更多新盘、热盘请持续关注清远房天下。
8月土地市场关键词：梦享谷、新城宅地扎堆挂牌、新项目扎堆建设
8月份清远市区土地市场成交主要集中在商业用地类，有4宗商业用地成交，其中3宗地块皆被梦享谷项目相关公司竞得，预计年内开工建设；3宗住宅用地挂牌，且将于9月18、19日截止交易，这三宗住宅用地都在新城板块，分布在洲心街道、横荷街道。
自今年5月土地市场升温以来，市区宅地、商地挂牌就越发频繁，且地块楼面地价较上年更低，曾遭遇流拍的位于飞来湖清新段的临湖宅地更降价1.3亿再次挂牌！于是，宅地的成交率也在持续上升。且需要注意的是，今年与去年比较，开发商的动作更为频繁、紧凑，或是想加快进驻清远的力度，抢先占据清远市场，毕竟广清城轨清远站离正式开通已不远，且梦享谷拿地、清远长隆加快建设等利好消息不断，清远潜力可期。目前看来，拿地不到3个月就将要开工建设的项目比比皆是。
清远城区上半年已有超13个全新盘入市，下半年预计将有超22个全新盘面世。
目前清远已有包括碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海等10强房企！包括时代、阳光城、佳兆业、金地、富力、龙光、新力、奥园、华发、雅居乐、万达、敏捷、海伦堡、力高、方圆、大发、云星、阳光100、方直、新世界、华夏幸福、珠江投资、景业名邦等近30个百强房企进驻清远，群龙汇聚，将在清远“百花齐放”！
据小编统计，8月份清远市区约有1877套住宅、70套商铺、2套其他类领证！总面积约20.41万㎡！
清远市区各版块共14个盘合计1367套新货备案房价！
（文中部分信息、图片来源于清远市住房和城乡建设管理局、网络，仅供参考。）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
