[摘要] 清远全市7月商品房新房网签8048套，环比下降49套，下降约0.6%；同比上涨1834套，上涨约29.51%；网签均价约7439.68元/㎡。
眨眼间，7月匆匆过去，8月悄悄来了。
那么，7月楼市如何？看这里：
小编从清远市住建局获得相关数据，统计得出：
清远全市7月商品房新房网签8048套，环比下降49套，下降约0.6%；同比上涨1834套，上涨约29.51%；网签均价约7439.68元/㎡。
商品房中住宅类网签5396套，环比下降279套，下降约4.92%，网签均价约8245.56元/㎡，环比下降583.4元/㎡，下降约6.6%。
总成交面积约77.25万㎡，环比上涨72555.28㎡，上涨约10.37%；总成交金额约57.47亿元，环比下降约3.18亿元，下降约5.25%
2019年7月各区域商品房成交套数 基本情况表
清远市各区域新房网签走势图 2018.1-2019.7
图片来源：清远房天下
（文中商品房包括住宅、商业（商铺）、办公楼、其他（包含车房、车库、车位）等多类）
2019年清远市各区域商品房成交金额基本情况表
2019年清远市各区域商品房成交面积基本情况表
2019年清远市各区域商品房成交均价基本情况表
清城区7月新房网签4061套，约占清远7月总网签量的50.46%！
环比下降779套，下降约16.09%；同比下降84套，下降约2.03%；
网签均价约9242.72元/㎡，环比下降250.16元/㎡，下降约2.64%；同比下跌336.28元/㎡，下跌约3.51%。
商品房中住宅类网签3017套，网签均价约9346.39元/㎡。
2019年7月清城区商品房成交基本情况表
2017.1-2019.7清远市区新房网签走势
清新区网签1632套，环比下降46套，下降约2.9%；同比上涨1133套，上涨约227%；约占清远7月总网签量的20.28%！
网签均价约6729.04 6390.06元/㎡，环比下跌338.98元/㎡，下跌约5.04%；同比下跌1477.94元/㎡，下跌约18.78%。
商品房中住宅类网签533套，网签均价约7537.43元/㎡。
2019年7月清新区商品房成交基本情况表
2017.1-2019.7清新区新房网签走势
佛冈县占565套，约占清远7月总网签量的7.02%！
环比上涨125套，上涨约28.4%，同比上涨348套，上涨约160.37%；
网签均价约7922.59元/㎡，环比下降500.61元/㎡，下降约5.94%；
商品房中住宅类网签471套，网签均价约8018.95元/㎡。
2019年7月佛冈县商品房成交基本情况表
2018.1-2019.7佛冈县新房网签走势
英德市占1130套，约占清远7月总网签量的14.04%！
环比上涨479套，上涨约73.58%，同比上涨163套，上涨约16.86%；网签均价约5078.15元/㎡；
商品房中住宅类网签883套，网签均价约6891.09元/㎡。
阳山县占316套，约占清远7月总网签量的3.93%！
环比上涨57套，上涨约22%，同比上涨156套，上涨约97.5%；网签均价约5487.61元/㎡；
商品房中住宅类网签174套，网签均价约5656.07元/㎡。
连州市占246套，约占清远7月总网签量的3.06%！
环比上涨73套，上涨约42.2%，同比上涨33套，上涨约15.49%；网签均价约5438.1元/㎡；
商品房中住宅类网签230套，网签均价约5359.56元/㎡。
连南县占28套，约占清远7月总网签量的0.84%！
环比下降40套，下降约58.82%，同比下降6套，下降约17.65%；网签均价约3917.11元/㎡；
商品房中住宅类网签24套，网签均价约4269.33元/㎡。
连山县占70套，约占清远7月总网签量的0.87%！
环比下降12套，下降约14.63%，同比上涨55套，上涨约366.67%；网签均价约6542.97元/㎡；
商品房中住宅类网签64套，网签均价约5986.27元/㎡。
清远市近年网签走势
清远市新房网签走势 2018.1-2019.7
图片来源：清远房天下
据小编统计，清远市2019年1-7月新房共成交48976套，较2018年1-7月上涨4338套，上涨约9.72%。
2019年7月各区域商品房成交套数 基本情况
7月重点楼盘网签排行
7月土地市场
7月仅有1宗重点住宅用地成交，成交地块是位于飞来湖湿地公园北部，是一块较为方正的高达5.45万㎡的大面积临湖宅地，
该地块曾于去年年末遭遇流拍，当时接近6.6亿的起拍价，4790元/㎡的楼面地价，加上当时楼市状况较为低迷，最终导致流拍的发生。随着今年楼市的整体回暖，该宗宅地在降价挂牌后吸引了多家房企经过44次激烈竞拍，最终由中海宏洋地产集团有限公司（中海地产）夺得，最终成交价为6.17亿，折合楼面地价约4524元/㎡。
目前清远已有包括碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海等10强房企！包括时代、阳光城、佳兆业、金地、富力、龙光、新力、奥园、华发、雅居乐、万达、敏捷、海伦堡、力高、方圆、大发、云星、阳光100、方直、新世界、华夏幸福、珠江投资、景业名邦等近30个百强房企进驻清远，群龙汇聚，将在清远“百花齐放”！
清远7月重点住宅用地成交情况
清远土拍排行榜
清远市区7月约2075套新货领证入市！
据小编统计，7月份清远市区约有1960套住宅、107套商铺、1套办公用房、7套其他类领证入市！总面积约23.15万㎡！
7月清城区、清新区商品房预售情况
7月新房备案价
清远市区各大板块约2210套新货备案房价曝光！
（文中部分信息、图片来源于清远市住房和城乡建设管理局、网络，仅供参考。）
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