[摘要] 清城区挂牌一宗住宅用地，地块位于清远市清城区凤城街道上田心村东南区域（清城区J39号区内，清公易地挂出〔2019〕052号），该地块紧邻笔架河，距飞来湖-万达广场区域约1.5公里。占地面积约11.97万㎡，起拍价7.586亿元。折合楼面地价约2805元/㎡。
据清远房天下监控清远市国土资源交易网得知，
清城区挂牌一宗住宅用地，地块位于清远市清城区凤城街道上田心村东南区域（清城区J39号区内，清公易地挂出〔2019〕052号），该地块紧邻笔架河，距飞来湖-万达广场区域约1.5公里。占地面积约11.97万㎡，起拍价7.586亿元。折合楼面地价约2805元/㎡。
下面是拍卖地块的具体信息：
公告显示，该地块计容建筑面积为270412.12㎡，1.0＜ 容积率 ≤2.26，土地用途是城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、其它商服用地、公园与绿地，规划用地性质为二类居住用地兼容商业用地、公园绿地。
该地块较为方正易于开发，且紧邻笔架河，临近美林广场、万达广场、旧城城市广场等繁华商圈，18就能到达清远市第二人民医院、清新区中学、第二小学、清远市第二、第三中学、清远市城北客运站等成熟的生活配套设施。
拍卖地块现场图：
交易文件显示，竞得方需按规划条件图所示承担地块内及本地块东侧18米宽公共小区道路等建设，地块配套的社区公园一处（用地面积≥3452㎡）、肉菜市场一处（建筑面积≥3000㎡）、公厕两处（建筑面积≥80㎡）、垃圾收集点一处（建筑面积≥80㎡）等须首期建设与首期同步验收。
052号地块紧邻近年来发展迅速的飞来湖板块，周边绿化环境良好，随着飞来湖及其周边路网、配套设施的逐步完善和当今回归自然的择居主调下，该区域未来的发展值得期待。
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