[摘要] 2019年一季度，清远市房地产开发投资增长放缓，商品房销售市场出现回暖迹象，销售均价小幅提高。
2019年一季度，清远市房地产开发投资增长放缓，商品房销售市场出现回暖迹象，销售均价小幅提高。
01、房地产开发投资增长放缓
一季度，清远房地产开发完成投资100.80亿元，在去年同期大幅增长59.2%的基础上继续保持良好的势头，同比增长27.9%，增幅同比回落31.3个百分点，比1-2月提高5.3个百分点。
按工程用途分，商品住宅开发投资增幅明显。一季度，清远市房地产开发投资中商品住宅投资80.69亿元，同比增长29%，增幅同比回落38.4个百分点，占开发投资完成额的比重为80.1%，比1-2月提高1.6个百分点；办公楼完成投资0.18亿元，同比下降78.8%；商业营业用房完成投资9.08亿元，同比下降3.3%；其他投资10.85亿元，同比增长79.9%。
按区域分，一季度，清远各县房地产开发完成投资呈现“七正一负” 的态势，其中佛冈县、清新区、英德市分别完成投资增速位列全市前三名，分别为122.8%、68.7%和35.4%；连山县完成投资0.27亿元，同比下降27%为负增长的县。
02、商品房销售市场出现回暖迹象
一季度，清远商品房销售面积133.17万平方米，同比增长2.5%，结束2018年全年增速下跌的走势，增幅同比提高43.1个百分点；销售额105.74亿元，同比增长5.1%，增幅同比提高19.3个百分点。
其中，商品住宅销售面积120.47万平方米，同比增长3.5%，增幅同比提高47.1个百分点；销售额96.56亿元，同比增长5.9%，增幅同比提高22.4个百分点。
03、销售均价小幅提高
一季度，清远商品房平均销售价格每平方米7941元，比去年同期上升193元，同比增长2.5%，增幅同比回落41.9个百分点。
其中，商品住宅平均销售价格每平方米8015元，比去年同期上升186元，同比增长2.4%，增幅同比回落45.7个百分点。
清远主城区（清城区和清新区）商品房平均销售价格每平方米8880元，比去年同期上升33元，同比增长0.4%，增幅同比回落58.3个百分点。
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