[摘要] 对于被住宅和公寓长期占据的投资市场，写字楼则是一个被低估的投资对象。但随着经济政策的转变，写字楼逐渐进入人们视线。
对于被住宅和公寓长期占据的投资市场，写字楼则是一个被低估的投资对象。但随着经济政策的转变，写字楼逐渐进入人们视线。
写字楼投资不同于一般的投资方式，其注重的是长期 。购买写字楼不能仅看看地段和样板展示就可以拍板决定要购买了，在购买之前一定要了解以下几点：
一、投资写字楼应注意其所处地理位置
写字楼所处区域环境、交通、配套等因素都要做综合考虑。首先，选购写字楼不要离自己的服务对象太远，时间对于生意来说是非常宝贵的；其次考虑缩短员工上班路途所消耗的时间，这将有助于提升公司的整体运营效率；另外还可以考虑员工的餐饮问题，项目周边有成熟的商业餐饮配套。
二、投资写字楼应尽量选择现房写字楼
售前承诺与交房标准不符已经成为房地产行业的一个新常态化问题。所以在购买房产时可以购买现房，看得见摸得着的才是最真实的。即使无法购买现房而选择期房，也要选择大开发商推出的产品。
三、投资写字楼要考虑使用者的感受
写字楼不同于住宅，在购买和使用过程中，适用才是最终的目的。在购买写字楼时，无论是投资还是自用，都要首先考虑使用者的实际使用感受。电梯够不够快，需要等待多久；采光如何，有没有遮挡；空间如何，好不好布局等等因素都很重要。
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