[摘要] 4790元/㎡! 飞来湖板块5.4万㎡宅地挂牌！总价6.5亿元，就在"地王"斜对面！
据清远房天下监控清远市国土资源交易网得知，
清新区挂牌一宗有可能是今年土地拍卖以来瞩目的住宅用地，地块位于清远市飞来北路清新段内（清新区3-1号区内，清公易地挂出〔2018〕098号），重点是该地块紧邻飞来湖！位于龙苑路与飞来湖之间，占地面积高达5.46万㎡，起拍价高达6.546亿元！折合楼面地价约4790元/㎡。
该地块较为方正易于开发，且紧邻飞来湖、临近美林广场、万达广场、旧城城市广场等繁华商圈，拥有多方面优势，或会引起众多房企争抢，但鉴于后半年来清远楼市持续降温、多宗宅地陆续流拍，此次拍卖亦变得难以捉摸。
拍卖地块现场图：
还有......
（截图自百度地图）
此次拍卖有可能刷新“土拍榜的第二/第三位”，土拍榜为去年被时代中国拍得的飞来南路清新路段旁地块，清公易地挂出〔2017〕085号，楼面地价为6708元/㎡，此次拍卖地块起拍楼面地价为4790元/㎡，与“清远地王”仅1918元/㎡之差，向南有飞来湖、万达广场、旧城商圈，向北有美林广场清新繁华商圈等优势，但亦无法憾动“清远地王”的地位，目前清远楼市、土地拍卖市场都持续降温，这次拍卖会否延续前几次的流拍现象仍未可知，值得期待。
土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、其他商服用地（规划用地性质：二类居住用地兼容商业用地）
文件中提到：
受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目’并在建成后无偿移交给政府：
１，居民垃圾收集点１处（建筑面积≥１００平方米，首期肄
设，与首期同步验收）。２，１２班幼儿园１所（用地面积≥３６００平方米，建筑面积≥４８００平方米），建成后无偿移交给清城区教育部门用于举办公办幼儿园。
- 拍地回顾 -
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