[摘要] 大房企纷纷上演并购大戏资金利率上行 房企资金趋紧；1月份单月销售破百亿的房企有19家，房企均实现较高增长。其中碧桂园、万科、恒大销售额均突破600亿元。改革开放以来第20个、新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件4日发布。银行的开发贷并没有停，准确的说在调结构和控制速度
大房企纷纷上演并购大戏资金利率上行 房企资金趋紧---2月3日，万科发布了今年月的销售成绩单，当月销售金额为680亿元，持较高增速。不过，地产行业资金成本提升、房贷利率不断攀升以及销售降温等尴尬不断暴露。有统计显示，1月份15家大房企销售额接近4000亿元，环比下降10%以上。去年1月份万科实现的销售面积为352.9万平方米，销售金额481.2亿元。万科的销售面同比增长25.81%，销售金额同比增加41.27%。同时，今年1月份，万科新增加14块土地储备，合计101.7万平方米。如果按照权益计算，万科需要支付的土地出让金为70.54亿元。根据中指研究院报告，1月份单月销售破百亿的房企有19家，房企均实现较高增长。其中碧桂园、万科、恒大销售额均突破600亿元。万科、保利、绿地等15家龙头房企当月合计销售3727亿元，同比增长49.4%。实现销售面积3059万平方米同比增长44.1%。但环比双双回落，跌幅分别达到13.7%和1.8%。某分析师表示，从数据对比看，大民企销售增速快于大国企，国企劣势明显缩小。（广州日报）
改革开放以来第20个、新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件4日发布。文件题为《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（下称《意见》），对实施乡村振兴战略进行了全面部署。《意见》强调，坚持农业农村优先发展。 《意见》提出，普惠金融重点要放在乡村。《意见》提出，衔接落实好第二轮土地承包到期后再延长30年的政策，让农民吃上长效“定心丸”。落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。在符合土地利用总体规划前提下，允许县级政府通过村土地利用规划，调整优化村庄用地布局，有效利用农村零星分散的存量建设用地。（北京青年报）
“停贷的说法有些夸张，市场对于银行常规调结构的动作可能进行了放大版解读。每年年初，各家银行需要对全年的信贷结构和目标定调，对重点业务‘调结构’其实很普遍”，一位总部位于北京的上市银行有关人士对《证券日报》记者表示。其观点也得到了同业的认可。另一家上市银行有关人士对《证券日报》记者表示，“我们银行的开发贷并没有停，但确实在客户选择上有所考虑，准确的说在调结构和控制速度。”（ 中国经济网）
政策效果显现--1月份超八成城市楼市成交量环比下降中指研究院近日发布的数据显示，2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%，超八成城市环比下降，同比则上升19.22%。月内，一线及二三线代表城市成交量环比呈现不同程度回落态势，政策效果持续显现。
环比来看，23个城市下降，长沙降幅最明显，为61.02%，北京次之，降幅近6成；环比上升的城市中，西安和泉州升幅明显。同比来看，20个城市上升，泉州上升幅度明显，宁波次之。（经济参考报）
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