[摘要] 【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示上周（7.31-8.6）清远市区新房网签671套，比上上周（7.24-7.30)870套少199套，环比下降29.7%；
【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示上周（7.31-8.6）清远市区新房网签671套，比上上周（7.24-7.30)870套少199套，环比下降29.7%；
统计数据显示，7.31市区网签219套商品房，于上周达到峰值，之后成交走势便下行。业内人士认为，随着各大开发商放慢了推货节奏，供需均放缓，导致楼市成交量缩减，预计下半年楼市或面临量价齐跌局面。
而房价方面上周降幅较大。网签成交均价7648.9元/㎡，比上上周的8497.87元/㎡少约848.97元/㎡，环比下降11.1%。
清远市区商品房的网签价格已经不能客观反应真实的市场情况，网签延迟是造成脱节的主因。
个盘方面，位于新城板块的恒大银湖城
恒大银湖城7000元/平方米3.62分清城区广清高速古钱岭出口400-176-0760 转 891210以网签40套位居榜首；第二位是同样位于新城板块的卧龙五洲世纪城
卧龙五洲世纪城9500元/平方米2.84分人民三路34号400-176-0760 转 633985，网签31套；第三位是位于旧城板块的豪美·湖景湾，网签30套。
现时清远楼市的黯然失色，归根结底，是供求关系的失衡及经济环境的影响所致。住宅投资空间受到压缩，投资成本也在上升，购房成本大幅增加，加之满足条件的购房者减少，所以预计下半年各类住宅产品的销量也将会收窄。
备注：以上数据均来源于清远市住房和城乡管理建设局，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
（数据来源于清远市住房和城乡建设管理局，由清远房天下不完全统计，仅供参考）
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