[摘要] 此前因一二线城市的严厉调控，清远迎来楼市春天，但自五月以来，清远楼市降温趋势明显，呈持续下滑状态。购房者出现了较为明显的分歧，比如有着刚性需求的购房者认为，地段好，配套齐的楼盘价格下跌可能不大，购房意愿依旧强烈。也有多数购房者表示，市场似乎进入了理性冷静期，转为观望心态。你怎么看？
【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示，2017年7月清远市区新房网签成交3620套，成交量较上月的4489套减少869套，环比下降19.36%。
2017年7月网签均价8208.03元/㎡，环比2017年6月网签均价8483.03元/㎡少约275元，环比下降3.35%。
7月清远市区住宅网签成交套数方面，从个盘成交排行榜来看，位于新城片区的海伦春天
海伦春天待定4.06分广东省清远市清城区新城广清大道峡江西路0763-3669666以230套荣登榜首，第二位是位于广州北片区的恒大银湖城
恒大银湖城7000元/平方米3.62分清城区广清高速古钱岭出口400-176-0760 转 891210，网签成交227套。第三位是位于新城片区的卧龙五洲世纪城
卧龙五洲世纪城9500元/平方米2.84分人民三路34号400-176-0760 转 633985，网签成交184套。
预售证方面，据清远房管局官方网站显示，7月清远市区共获9张预售证，分别由6个项目获得，共有1200套新房源入市。
此前因一二线城市的严厉调控，清远迎来楼市春天，但自五月以来，清远楼市降温趋势明显，呈持续下滑状态。购房者出现了较为明显的分歧，比如有着刚性需求的购房者认为，地段好，配套齐的楼盘价格下跌可能不大，购房意愿依旧强烈。也有多数购房者表示，市场似乎进入了理性冷静期，转为观望心态。你怎么看？
备注：以上数据均来源于清远市住房和城乡管理建设局，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
（数据来源于清远市住房和城乡建设管理局，由清远房天下不完全统计，仅供参考）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
