[摘要] “谣传锦兴小学的教育用地被变更为楼盘用地。”今年6月12日，东城片区业主群转发该消息，新时代嘉园3个共约1000人的业主群也跟着炸了。
“谣传锦兴小学的教育用地被变更为楼盘用地。”今年6月12日，东城片区业主群转发该消息，新时代嘉园5720元/平方米[清城区]新时代嘉园7套在售3个共约1000人的业主群也跟着炸了。
小学学位、锦兴小学一直是业主群内的高频词。2007年，东城片区楼盘进入大开发阶段，经过10年发展，入住居民不断增加。如今，拥有超过30个已入住或在建在售楼盘的东城区内，学wei供需矛盾增加，谣言也跟着有了市场。
写入清城区2016年政府工作报告，并被列入市十件民生实事的锦兴小学，位于新时代嘉园5720元/平方米[清城区]新时代嘉园7套在售东门斜对面。每天出入小区的居民发现，自去年九月定名，公布规划效果图、班额后，这所被楼盘销售当做强势推销理由的小学，始终处于围蔽状态。的动静，是澜水村民在选址处种的青菜，经历生长、成熟。
按照国家80生/千人的小学学位配置标准，拥有17.8万常住人口的东城片区，应配备14240个学位。现在，据《清远市公共服务设施专项规划》（规划期限2015—2030年），东城区现状有小学7所，九年制学校3所，小学学位9523个，缺口达到约4717个学位。
锦兴小学选址的地块曾多次变更 至今未确定动工日期
锦兴小学一天不动工，小区已入住居民的心也悬在半空中。他们当中有孩子下半年将读小学的年轻父母，也有两三年后就会有孙辈的奶奶。甚至是看中清远市级教育资源的花都炒房客，没有小学，房子也就失去了购买之初的意义。
学校一日未建，也就存在着被建成楼盘的可能。群内的讨论总是汇聚为一句话：锦兴小学究竟何时动工？
而官方的实时回复中，锦兴小学已完成土地选址和初步规划方案设计，其他相关建设工作按原定规划有序推进。
无法获得锦兴小学更多动态消息，群内业主因此养成定期刷政府网站的习惯，规划局的公示必不可少。袁红的老公便是其中之一。2014年6月买房时，发现锦兴小学的地块尚未被定为教育用地。“当时地块附近放置着规划局的体育公园公示牌。”
2014年底，体育公园的公示牌突然更换，袁红老公在规划局网站发现，该地块变成教育强制用地。
小区居民也开始警觉。2016年2月19日，市规划局公示的《东城J16号区土地置换和地块规划设计条件方案》，用地性质发生调整，原教育用地（46.5亩）拟置换为汇盈房地产用地（52.5亩）。袁红奇怪的是，教育用地拟置换的公示后，并未再看到取消置换的公示。这让她很焦虑，担心某天教育用地会改变用地性质。
“原锦兴小学的教育用地现变为楼盘用地”的传言波及新时代嘉园5720元/平方米[清城区]新时代嘉园7套在售以及其周边的“超级大盘”天湖郦都
天湖郦都8200元/平方米3.83分东城大道旁（东城大道1号）400-176-0760 转 657986。6月6日上上8点多，有居民将批前公示丢入群后，新时代嘉园群主赖芳发现，手机接收的群信息当天上午即远超千条，讨论一直持续至8日。
在旧城拥有xue区房，两年内准备要孩子的袁红也跟着慌张。“以后孩子也要上小学，建学校总好过建楼盘。”
6月12日，@清城发布的官微澄清“原锦兴小学的教育用地变为楼盘”为谣言后，市规划局网站发出《关于东城J16号区汇盈世纪花城4596元/平方米[清城区]世纪花城3套在售与规划小学用地（暂命名为锦兴小学）规划情况说明》中提到，汇盈世纪花城项目用地与规划小学用地（暂命名为锦兴小学）为相邻的不同地块。
看到这份公示，群内才算松口气。不过，锦兴小学何时动工，仍是未知。
东城街一学校教师称 “明年的学wei就不敢说了”
沿附城大道直行至凤城大桥，目之所及皆是在建或已建成的楼盘，楼体上带着数字的广告牌包揽沿途所有风景。
楼盘增多，人口增长，清城区近年小学在校学生人数自然随之增加。
《清城区历年经济社会发展统计公报》显示，2012年至2015年，清城区小学的在校学生数增加了11321人，而根据媒体去年5月的报道，自2012年以来，清城区的小学xue位增加了5700个。
去年，清城区扩建东城街中心小学、莲塘2232元/平方米[清城区]莲塘0套在售小学。还将继续扩建莲塘小学、长埔小学。莲塘小学原有31个班，学生1483人，去年9月增加了700个学位。到今年，该校共有1820人，38个班。
一面是学校扩建，另一面xue位依然紧张。东城街一所学校的负责人陈英称，今年9月学校要增加一个班，明年若继续增加，学校不仅没有场室，教师也不够用。他还提到，不仅他们学校，周边的中心小学、莲塘2232元/平方米[清城区]莲塘0套在售小学，甚至农村学校大塱学校、长浦小学等学校，也都面临着学位紧缺甚至不足的问题。
他透露，从去年开始，一年级新生比往年增加一个班。今年9月份新生入学后，学校一下子增加了2个班的学生，“今年学校把所有的功能场室都用在了扩班上，还勉强够用，但明年就不敢说了。”
陈英算了一笔账。有的小学原计划招10个班，每班45人，今年5月份新生报名后符合条件的将近700人。除了小学，中学同样面临着学位紧缺的情况。以东城一中为例，学校今年原计划招收16个班，每班50人，也就是800人，却有1100多人报名。“多出来的这些学生如果学校解决不了，一般会把他们分流到周边的农村学校，或者有一部分学生去读民办学校。”
而随着城市化进程加快，部分新建楼盘被划入农村学校的xue区，加上中心区域分流而来的学生，农村学校同样面临着xue位紧缺问题。陈英预计，如果明年东城区不增开一所能容纳2000多人的学校，学校就真的扩不下去了。按照人口增长的速度，缓解学位紧张，东城区需要2到3所小学，一所大规模的初中。
陈英记得，2014年之后，东城区的xue位开始紧张起来。除了城市化加快，约 6年前，东城不少地方征地拆迁，一些人为了多拿补偿，扎堆生小孩，人口增多，反映到现在，也就是4岁到6岁的儿童比以往要多很多。
陈英的计算与清远市城乡设计规划院的结论基本相符。
《清远市公共服务设施专项规划》2015年统计显示：东城片区现状有9523个学位 缺口达到约4717个学位
“除了锦兴小学。东城区凤城大桥以东有两所规划但未建的小学。”清远市城乡规划设计院的一名工作人员称，规划预留的这两所小学，如果建起来后，应该能较大缓解学位紧张。
在各片区教育设施现状统计中，东城片区现状有幼儿园1所（公办），小学7所，九年制学校3所，初中2所，高中1所，综合学校1所，公办职中1所。现状教育用地面积约60公顷。
据其中的现状小学一览表统计，东城片区小学学位现状共有9523个学位。按照国家小学学位配置标准80生/千人（清远教育设施配标准：小学即75—81生/千人），东城应配备14240个学位（以去年常住人口17.8万计算）。缺口达到约4717个学位。
在《清远市公共服务设施专项规划》中，按照远期30万规划人口来计算，依照千人指标需配置幼儿园学位3150个，小学学位24300个，初中学位12150个，高中学位3200个，中职学位3200个。按照规划人口远期规划应有小学学位30690个。除兴建的锦兴小学外，凤城大桥东侧规划有未建小学两所，均为48班。如果两所学校开建，可大大缓解建成区域学位的需求。
按照规划布局与统计，现状保留公办幼儿园0所，小学5所，九年制学校2所，初中2所，高中1所，综合学校1所，公办职中1所；规划扩建或新增幼儿园9所，小学9所，九年制学校1所，初中2所，完全中学1所，公办中职2所；总用地约156.7公顷。
其中，小学共计14所，九年制3所。规划中，他们以“东城1—小学”、“东城9—小学”的形式分布在地图上东城片区建成区域的周边。
该工作人员称，东城片区的用地较为紧张。规划时，尽量将新增学校设置在建成区域周边。
2017年6月6日，在清远市召开的南埗片区现场会上，中心城区学位紧张、锦兴小学再次被提及。
会上，清城区提出，中心城区xue位供需矛盾增加，拟新建一批中小学，请求市给予专项资金支持。还恳请市根据省有关文件要求，明确保利、碧桂园等开发商在小区内配件一批中小学校，无偿移交清城区。
时常关注政策发布的袁红、杨小华们并没有想太远，他们顾不上去讨论和研究这些政策，锦兴小学能否动工才是最现实的问题。毕竟，有一所学校总比没有好，孩子上小学不等人。
（文中皆为化名）
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