[摘要] 【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示，2017年5月清远市区新房网签成交4516套，成交量较上月的7846套减少3330套，环比下降42.4%。 较上一年5月的3844 套增加了672套，同比增长17.5%。
【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示，2017年5月清远市区新房网签成交4516套，成交量较上月的7846套减少3330套，环比下降42.4%。较上一年5月的3844 套增加了672套，同比增长17.5%。
网签均价方面，2017年5月网签均价7996元/㎡，环比2017年4月网签均价7117元/㎡多879.19元，上涨12.4%。 同比2016年5月网签均价5146.24元/㎡多2849.95元/㎡，上涨55.4%。
虽然五月网签成交数量大幅下降，但是价格仍在稳步上升接近8字头。
5月清远市区住宅网签成交套数方面，从个盘成交排行榜来看，位于东城片区的时代倾城
时代倾城7500元/平方米3.40分清远市清城区大学西路222号（桥北路转时代桥再直行200米）400-176-0760 转 635299以343套荣登榜首，第二为是位于广州北片区的恒大银湖城
恒大银湖城7000元/平方米3.62分清城区广清高速古钱岭出口400-176-0760 转 891210，网签成交269套。第三位是同样位于广州北片区的北部万科城，网签成交180套。
五月本应是楼市的旺季，但网签成交量却在三四月的狂欢后，突然冷却了下来。对此，有业内人士表示，网签数直线下滑的主要原因是政府限价房企暂缓开盘，预售证发放的限制有增无减。
据清远房管局官方网站显示，5月清远共有14个项目获得了《商品房预售许可证》，仅有1742套新房源入市。
同时从【五月清远网签成交20排行榜】上来看，上榜的大多数楼盘成交量不上百。楼盘推货节奏放缓，部分热门区域普遍存在“缺货”情况。
新增房源供应不足，暂缓开盘的楼盘数量大幅增加，因此成交量下滑明显。
对于未来房价的走势，有专家认为，从过去调控看，一般都需要6个月以上，价格才会出现明显的下行。目前来看，严厉调控开启仅2个月时间，买卖双方还在博弈过程中，成交下滑还需一定时间体现在房价端。以此来看，四季度房价或现松动。
备注：以上数据均来源于清远市住房和城乡管理建设局，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
（数据来源于清远市住房和城乡建设管理局，由清远房天下不完全统计，仅供参考）
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