[摘要] 【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示五月第三周(5.15-5.21)清远市区新房网签1005套,比五月第二周(5.8-5.14)1040套少35套,环比下降3.37%;网签成交均价7650元/㎡,比五月第二周的7615元/㎡多34元/㎡,环比上升0.45%。
【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示五月第三周(5.15-5.21)清远市区新房网签1005套,比五月第二周(5.8-5.14)1040套少35套,环比下降3.37%;网签成交均价7650元/㎡,比五月第二周的7615元/㎡多34元/㎡,环比上升0.45%。
进入五月第三周,清远楼市成交持续走低,上周更是创下三月以来的新低,网签仅维持在千套关口1005套。网签均价方面,日均价的是8353.23元/㎡,7199.86元/㎡,从近几周来看,清远房价增幅收窄,价格波动不大。
个盘方面,位于东城板块的时代倾城时代倾城7500元/平方米3.40分清远市清城区大学西路222号(桥北路转时代桥再直行200米)400-176-0760 转 635299以网签197套位居榜首;第二位是位于广州北板块的北部万科城,网签46套;第三位是位于飞来湖板块的海港成7003元/平方米[清城区]海港成0套在售花园,网签20套。
5中新城楼盘占10席,成为成交主力区域。东城楼盘占4个,清城区域占2个。
3月份以来清远周边的一线、二线城市密集出台调控政策,外溢效应导致清远房价较快上涨。进入4月份清远亦开始了一系列的调控,其效应逐渐映射到5月的楼市中。
目前清远无论是新货量还是成交量都大大减少。回想疯狂的三四月,经常出现购房者唯恐房价上涨,买涨不买跌的现象。如今购房者购房心态更为理性,购房者现时大多以观望为主。楼市或许正在慢慢地回归居住属性。
备注:以上数据均来源于清远市住房和城乡管理建设局,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
(数据来源于清远市住房和城乡建设管理局,由清远房天下不完全统计,仅供参考)
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