[摘要] 北上广深作为一线城市,聚集了各类资源,也吸引了各地人才。然而,生活离不开两种指标,一个是房子,一个是票子。更多普通上班族在过去这几年房价变动的风暴中,更关心的是能不能在这打拼的城市里落脚。
北上广深作为一线城市,聚集了各类资源,也吸引了各地人才。然而,生活离不开两种指标,一个是房子,一个是票子。更多普通上班族在过去这几年房价变动的风暴中,更关心的是能不能在这打拼的城市里落脚。
此刻就北上广深平均房价和平均收入做个对比,感受一下在北上广深四个城市,您要工作多久才能买得起房?您是否有可能重新选择安家的城市?
我们先从北京看起。
北京东城区是啥样的,几个地名摆出来你就知道其身价了,天安门广场、故宫博物院、天坛……那么这里的人均工资有多少呢?据职友网数据显示,东城区的人均工资是5353元。
(数据来源:房天下数据监控中心)
据数据监控中心显示,东城区的房子均价是105912元/平方米,如果想在东城区购买一套70平米的房子,并且在北京没有购买其他住房的情况下,首付比例为30%,您需要付的首付是这么多?
小算一下,70*105912**30%=2224152元。这是什么概念呢?以刚刚提到的东城区人均工资为例,您需要不吃不喝35年才能够付上一笔首付。
【上海】
工资想要跑赢上海房价上涨的速度也是不小的挑战。看看房价和工资的对比情况吧,还是蛮辣眼的。
(数据来源:房天下数据监控中心)
据2017年上海市首套房贷款新政策中规定的首套房首付比例不得低于35%来计算,想在这里拥有一套70平米的房子,根据目前房子均价96000元/平方米来算,需要付的首付是2352000元,以卢湾区的人均工资6020元为准,买这套房需要不吃不喝33年才能付上一笔房子的首付。
【广州】
广州深圳一直是南方房价“涨声”四起的代表城市。在广州拿着平均工资为6060元,买下一套均价44000元/平方米的70平米房,首付到了924000元,需要不吃不喝14年左右才能付上一笔房子的首付。
(数据来源:房天下数据监控中心)
【深圳】
深圳的情况如何?福田区其房子均价约为66000元/平方米,在福田区买一套70平米的房子,需要付的首付是1386000元;以福田的人均工资6940元来计算,需要不吃不喝17年能付上这笔首付。
(数据来源:房天下数据监控中心)
这是让人血拼也难买得不起房的节奏吗?
【清远】
然而在清远,基本上只要付出在以上城市的首付款,都能买到一套相当宽敞舒适的洋房。
在清远,假设:按照低首付比例按不低于20%来算,据监控中心显示,3月清远市区商品房均价约为6229元/平方米,清远人均工资4810元(没错,你!被平均了...)
如果在清远买一套70平米的房子,需要付的首付是:70*6229*20%=87206元;真是用不吃不喝的人均工资来计算的话,只用不到大概2年时间的积累就能付上这笔房子的首付。
清远3月房价地图
(数据来源:房天下数据监控中心)
除此之外,一线城市生活成本较高也是不争的事实。很多年轻人抱着在大城市立足的想法,纷纷奔赴北上广深,可是工资永远比不上居民消费价格指数的涨速,即使月薪过万日子也过得紧巴巴。
面对这些,为什么不考虑来山清水秀有着“中国宜居城市”之称的清远买房?随着清远城市的发展,便利的交通路网纵横,近年来众多实力房企纷纷进驻,各大工业农业和科技产业也大举布局清远。
再看前几天被刷爆朋友圈的一则微信,“清远一套房的钱,在其他城市能买多大的房?”
清远100平≈北京11.15平
清远100平≈上海12.99平
清远100平≈深圳14.32平
清远·100平≈广州25.13平
......
说明了啥?不少网友晒贴戏称“拿不下北上广深一张床,为啥不要清远的一间房”!看完了以上数据,正在买房路上的您有什么更好的打算吗?
(部分素材来源于网络结合,仅供参考)
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