【清远房天下数据监控中心】根据清远市房管局数据统计显示四月周（4.3-4.9）清远市区新房网签1133套，比三月第四周（3.20-3.26）2808套少947套，环比下跌45.5%；网签均价7035元/㎡，比三月第四周（6857元/㎡）上涨117元/㎡，环比增加2.6%。
网签数量在连续数周后，上周成交量出现较大幅度的下降，周一、周二出现两位数的网签量。均价方面，周网签均价首次突破7字头，再次创下新高。
个盘方面，东城热盘发力，位于东城的东城汇丰花园
东城汇丰花园待定4.12分清远市清城区大学西路和金碧路交汇处(新时代嘉园对面)0763-6862333以73套成为上周的网签，胜利茶博城以一套之差72套位居第二，恒大银湖城
恒大银湖城7000元/平方米3.62分清城区广清高速古钱岭出口400-176-0760 转 891210网签55套，位居第三。
网签成交量出现大幅度的下降，清远楼市开始进入“淡季”？在小编看来一方面是连续飙升的价格把部分承担不起的购房者拒之门外，另一方面是现在楼盘在售的货量有限，有能力购买的购房者找不到合适的房源。
近期开盘的楼盘像东城的汇丰花园、新城的金海湾，基本都是开盘就基本售罄的节奏，房价虽然高，但也抵挡不住饥饿的购房者。
清远周边的珠三角7城在19天内连续出台政策，对购房资格以及炒房现象严加调控。在调控潮下，4月6日，清远市住房公积金管理中心发文调整个人住房贷款额度。（个人高可贷款金额由40万降至30万元，夫妻双方可贷金额由50万调整至40万元，调整自5月1日起正式执行)
对于这一政策有不少购房者向小编透露，现在不少楼盘都不支持公积金贷款，主要还是以商贷为主，所以对购房基本不影响。
至于清远之后会不会出台更为严格的楼市调控，请继续关注清远房天下，我们将为您时间报道。
（*网签数据来自清远市住建局，由清远房天下不完全统计，仅供参考）
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