[摘要] 其实，按揭买房不一定就是代表一辈子背负房贷的枷锁，一辈子租房也不意味着就会很自由没有压力。以本人为例，我不想做房奴，但也没想过要一辈子租房。
又涨了，过去一年，从年末到年初，清远市各区域房价普遍上涨。对于新房，新城区和东城区的房价已分别冲上“6字头”和“5字头”。
事实上，一切关于房子的信息都让没买房的人焦虑不已。
随着2016年楼市的火爆成交，在清远，到底要买房还是租房的问题又重新推向了舆论的风口。此外，对于“清漂”族来说，不得不面对今年住房的问题，买或是不买、续租或是换租，房租与房价都将成为他们纠结的焦点。
业内：租房仅能作为过渡
“还在坚持租房的‘清漂’，大多数还没体会到房价上涨带来的满足感。
”业内人士表示，即便是再稳固的租赁关系，在中国人根深蒂固的思维里，不属于你得永远不踏实；而除此之外，买过房的人都体会过个人房产而带来的身家上涨快感，而没买过房的人永远体会不到，瞬间被完败。业内人士认为，从清远楼市市场看，价格持续递增是个趋势，当前，面临楼市调控，买房或是佳时机。
根据房天下监控中心不完全统计，清远楼市市区房价已连续4个月持续增长，并且成交价格也不断突破历史新高。而这种趋势明年也将会延续，高品质房产价格也将会继续走高。
清远作为极少的一个临近一线城市（广州）的四线城市，清远的房价一直以一种理性的发展势头上涨。而且对比近年来清远的发展机遇和清远近几年的经济GDP增速，房价作为一个经济发展的指标参数，清远的房价上涨还有不小的空间。
业内人士坦言，如果有一定的经济能力能够承担起首付款，并且目前的收入能够负担起还房贷，那么建议将持有不动产（买房），而不是租赁。
但是不论是买房还是租房，都要以每个人的实际情况为准，租房可以作为过度，但不能成为终目标，当然，相关的上层经济工作会议精神表明，“房子是用来住的，不是拿来炒的”，不建议市民朋友在过度透支的情况下买房，炒房行为是不值得推崇的。
房租：并肩"房贷月供"
对于大多数青年来说，若买房，便意味着一下子要拿出一大笔首付款，从此过上房奴的生活；但是租房子却又感觉前路漫漫，没有稳定的住所，缺乏安全感。
和大多数国家面临的问题一样，中国人不是没钱，而是没有足够的钱去买动不动就几十万甚至上百万的房。
在清远，租房每平米会花销多少钱？根据小编不完全调查，得出数据——普遍是18.61元/月/平米，这个数字看着不算大，但是仔细一算还是挺吓人的，以一套100平米的住宅为例，房租就要：18.61X100=1861元。尽管大多数人不会租那么大的房子，以刚需族的50平米来计算，每月清远租房也要900多元。
小编还了解到，在清远要找到地段、环境较好、家电设施齐全合租单间，价格在900-1200元之间，80-90平米的两房，租金在1800-2500元之间，这种房租价格，几乎和一套按揭房的月供差不多。
小编从市区内的几家中介公司了解到，除了外来户租房，清远本地人也租房，大多集中在一些临近商务写字楼的小公寓和商圈附近的单间。
租客：租房好处也不少
“我现在每天上班只需要步行十多，不需要挤公交车也不用赶时间，早上也不需要早起。”小江告诉笔者，他是一名普通职员，工资只有3000多一点，每月吃喝玩乐下来，能存上一千左右，每天不用早起感觉生活也还可以。
“不是没想过买房，2015年看过一次房子，我能接受的价格基本上都是郊区新房，可是这遥远的上班距离，让我鼓不起买房的勇气。市区的房价动不动就上五六千，实在是买不起。”小江说，来清远工作的第二年他就动了买房的心思。
由于父母资助的首付款有限，加上工资尚不足以支付巨额房贷，因此他看的房大都是“价格洼地”的各种郊区。但小江坦言，在一个地方生活，有房才会有家的感觉。这几年他也一直惦记着买房，毕竟每年的租金加起来也基本和房贷相当。
买房者：迟早要买，租房不如买房
不过，租房也有租房的烦恼：租房看人脸色，租金不断上涨，各种不合理收费，经过中介、房东等重重关卡好不容易租到房子，如果租房的楼下没有安装门禁，还要每天担心有没有小偷来光顾，甚至每天担着生命安全来租房。
于是租房客们纷纷迈入了刚需购房者行列。
作为一个资深租客，如今家在东城、工作在小市振兴路的小梁有过多年租房经历，两年前，小梁搬进了属于自己的新家，从此过上了早起赶公交的日子，与本来租住在公司附近的上班时间形成了鲜明的对比，但踏实感更加强烈。
“现在早上上班耗时40吧，小市桥南这边路太堵了，每天都会堵上15多。”小梁说，初下定决心买房是因为房东的又一次涨房租，当时清远楼市也在那个“节骨眼”红红火火，让她坚定了买房的想法。
“同样都是掏钱，掏给房东不如掏给自己的房子。”小梁随即踏上了漫漫看房路，因为不想等期房，小梁终选定了在东城买了一套90平米左右的小三房。
“买了房才知道这一步走得有多明智。”小梁告诉笔者，虽然掏了一笔不菲的首付款，但房子换来的踏实感让她瞬间有了“家”的感觉，"不怕房东涨价也不怕房东突然赶我走，看见好的家具或者装饰想买什么都可以，为重要的是，房子买了后，短短两年多的时间，由于买的房子靠近商圈，房价从原来的4000涨到近5000，房子瞬间了近十万块钱。"
小编了解到，倘若买一套均价5000元每平米的新房，一套80平米小户型，除了首付，按揭贷款20年，每月还贷也就两千多元。
其实，按揭买房不一定就是代表一辈子背负房贷的枷锁，一辈子租房也不意味着就会很自由没有压力。以本人为例，我不想做房奴，但也没想过要一辈子租房。
。
。
。
。
我要付全款！
（如上述故事如有雷同，实属巧合）
（免责声明：凡注明“来源："房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
