[摘要] 回顾2016年，对于清远楼市而言，是前所未有的“非比寻常”。
回顾2016年，对于清远楼市而言，是前所未有的“非比寻常”。
2016年清远楼市的主基调：
从年初高举“去库存”旗帜到年底的土拍大战，楼市、土地的热度明显高于预期；大数据面上的，销量、市均价、区域均价，甚至区域地价已然步入一个全新的阶段；
规划方面，广清城际铁路将于2017年年中开通，“十三五”规划出台再加一剂强心针，广清半生活圈将在2017年进一步形成。
买房并不真的遥远......
作为一名房产“行内人”，业内有一句话，“从事房地产行业的朋友容易买不到房子”，这话不假。
上一年4月，小编以购房者身份去看东城的某楼盘，43平的带装修小公寓价格在25-27万之间，户型使用率很高，小户型也不显拥挤，看着身边的很多朋友下手，自己也甚是心动。然而就如“医生不自医”一样，参观过的楼盘那么多，你永远不知道哪一天自己需要真的去下手买一套。房子不错小编很喜欢，但没有真的到了明白这就是那一刻——需要开始筹钱将买房提上日程的那一刻。
而当数月过后，房价飞涨，小编才次意识到，买房子其实是一件离自己并不遥远的事情......
谁都不愿做还没出手就已经亏本的人
如若你也曾是个业内人，局中人，或是手中预算本就不太够的人，当你亲眼见片区的均价从5000/平涨到如今的5500元/平，便能体会这房子是更下不了手了；因为还没买到就已经亏了1000元/平，如果意向的还是那套43平小公寓，那就总共亏了好几万，这样的账，“精明”的人总会算得过来。
只是这账是否真算得值当，“更精明”的朋友还会结合片区的未来发展，周边的配套，不论此前只论往后理智看待，或许才能翻身成为这场房价追逐战的赢家。
未了解市场的人拒绝市场是不理智的
“欲购从速”、“一年不买房一年又白忙”，这两句“很传统”、“很营销”的广告语，放在房地产行业，放在2016年，要是有那么一刻，真有人信了你做了，或许就能成就上一年的大赢家。
始终认为，未了解市场的人就一味拒绝市场，不够理智，所谓“知而后行”，就是当有事先弄清楚目前的形势之后再做决定；放在房地产行业，2016买了房值不值得、2017年值不值得买房，有没有必要筹钱买房，都是一些值得深思的事情。小编建议，提前关注市场，总是正确的。
下面为广大刚需购房者提供一些均价四字头以下的楼盘，且行且珍惜。
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