[摘要] 清远上周(12.05-12.11)网签一共成交1130套,周成交量持续下跌,环比下跌13.94%,但网签成交均价保持稳定,为5299.75元/㎡,环比轻微下跌0.17%。
清远上周(12.05-12.11)网签一共成交1130套,周成交量持续下跌,环比下跌13.94%,但网签成交均价保持稳定,为5299.75元/㎡,环比轻微下跌0.17%。
根据清远市住建局数据显示,上周平均每天网签161.4套,周成交套数跌破1200套,表现为踏入10月以来差的一周,差过市场预期,虽然有个别楼盘逆市上扬,但其他楼盘表现偏软,导致整体成交量低迷。
网签成交均价方面,上周的均价并没有太大变化,稳定为主,徘徊5300元/㎡。
个盘方面,整体网签(住宅、商铺、车位等),之前领跑的名德幸福里在上周网签中依然领先,尤其在“推新光环”的加成之下,上周网签成交套大幅抛离后面的保利天汇和碧桂园轻轨悦城,逆市大爆发,成功破百。
而在住宅网签则与整体网签相差不大,名德幸福里依然领跑,不过次席就换成碧桂园轻轨悦城,第三则是东城汇丰花园,保利天汇落至第四。
有市场分析称,在多地限购,广州客大举北上清远购房的大环境下,清远楼市真实的市场需求是远远不止这一点的,目前的交投量和市场热度正好反映出需求仍没被充分发掘出来,购房者多持币观望,以审慎态度为主。
(网签数据来自清远市住建局,由清远房天下不完全统计,仅供参考)
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