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中国六年后成为高收入国家 这事又和房产有关

清远官方实播台  2016-12-08 09:18

[摘要] 中国人均GDP有望于2022年达到12600美元进入高收入国家行列?这里面有两个前提。

昨天很多人的朋友圈被中国社科院副院长蔡昉的讲话刷屏了——中国人均GDP有望于2022年达到12600美元,进入高收入国家行列。

他的观点引发热议,因为如果中国真能在6年后达到人均GDP达到12600美元,“十三五”期间,中国GDP增速将在6.2%-6.7%之间,那么所谓的“中等收入陷阱”将不会存在!

但是,“高收入国家”真的能那么快实现吗?

成为高收入国家有两个前提

有人或许质疑,截至2015年年末,中国仍然有7000多万人的日收入只有1美元,他们是生活在中西部农村的“大多数”。这些人存在,未来六年内,中国真的能跨过“中等收入陷阱”?

但《大国大城:当代中国的统一、发展与平衡》的作者陆铭认为,中国跨过中等收入陷阱,进入高收入国家,并不存在障碍。就像美国、日本、英国、法国等国家的人口都集中在大城市一样,关键是农村人口进入城市,创造更高的人均GDP。

发达国家的发展规律基本都是这样。巴黎的人口占到了人口的1/6,东京的人口占到了的1/4,伦敦人口占英国人口的11.8%。很明显,人口越来越多向大城市聚集。

所以,中国要成为高收入国家,仅依靠大城市的经济高速增长,不够。允许人口自由流动,让老少边穷地区的剩余劳动力,自由向东部发达城市迁徙,是重点。

而人口流出地区,如果利用人少的特点,适当发展农业、旅游业等相应产业,当地人均GDP有可能达到东部城市的水平。

但鼓励人口大规模迁徙时,有两件重要的事,需要由房地产商来做:

,在东部大城市及周边大量建房,让大量人口有向迁移有转移的条件;

第二, 发展中西部地区的旅游经济和大型农庄。

件事如果开发商干得很好,就能让城市周边,成为大规模的都市圈。举一个形象的例子,用谷歌地图看上海、北京的夜晚,会发现它们的灯光不仅亮,而且城市和周边的灯光是连成一片的。

第二件事可以依托“特色小镇”等一类工作来开展。住房和城乡建设部、国家发改委、财政部18日公布《关于开展特色小镇培育工作的通知》就明确提出,到2020年我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

这些小城镇,有可能成为未来的农业人口主要财富来源——白天经营大型农场当农场主,晚上在楼下的小店里,边纳凉边经营铺子,这可能是提升中西部人口人均GDP的关键。

中小城镇:让中西部穷人富起来

“春服既成,冠者五六人,童子六七人,浴乎沂,风乎舞雩,咏而归。”这是论语关于小镇生活的描述。这段世外桃源生活的描绘,并不是乌托邦。一种叫“特色小镇”的模式正在践行这样的理想。

当然,理想或许只有“理想派”才能实现。宋卫平就是一个不愿意屈就现实的“理想派”。而这个誓要实现梦想的“老文青”,现在正在通过建设特色小镇,让世外桃源落地凡间。这个世外桃源就是他的“蓝城小镇”。

宋卫平在小镇里注入了很多创新的细节。比如,为了让小镇的居住者能够超越邻里关系,亲如一家,宋卫平提出了“家人服务”——即基于每位小镇业主的专业背景,为小镇其他居住者提供各种专长服务。

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