[摘要] 清远商品房“去库存”见效果,前4月销售面积同比增54.9%。
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今年1-4月,清远全市商品房完成销售面积216.8万平方米,增长54.9%;实现销售额104.7亿元,增长62.8%。市统计局公布的4月清远市统计监测月报显示,今年前4月,我市房地产开发投资、商品房销售面积及销售额等方面均实现正增长。
有业内人士指出,在多项“去库存”政策的影响下,我市房地产销售面积和销售额均实现了较好的势头,“说明我市商品房屋‘去库存’的成效较为明显”。
1-4月累计,我市完成固定资产投资141.1亿元,房地产开发投资65.6亿元,增长6.5%。值得关注的是,前4月全市商品房完成销售面积216.8万平方米,增长54.9%;实现销售额104.7亿元,增长62.8%。而去年同期,我市商品房屋销售面积140.0万平方米,由2013年同期的下降20.2%扭转为增长9.5%;商品房屋销售额64.3亿元,略降1.4%。
“这说明了今年我市商品房屋‘去库存’的成效较为明显。”有业内人士指出,去年以来,无论是清远还是国家层面,均出台了堪称史上牛的房地产去库存政策,涉及降息降准、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、广清互贷、公务员买房补贴、“以购代建”安置棚户区改造拆迁户等多个方面。“在多项政策的刺激下,不少处于观望状态的购房者选择了出手,促进了我市房地产市场的进一步回暖。”上述人士分析指出。
据悉,截至2015年底,清远全市商品房库存为1370多万平方米,成为全省5个超1000万平方米的城市之一。省下达给清远的任务是:到2018年底,在全部消化2016年—2018年新增供应商品房基础上,再化解100万平方米商品房库存。其中,我市今年去库存的任务为25万平方米。
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