[摘要] 有一些细节你可能在买房挑房的过程中并不在意，但是入住后就会发现其重要性。下面总结了买房挑房的15条重要细节，是置业顾问打死都不会告诉你的秘密！
有一些细节你可能在买房挑房的过程中并不在意，但是入住后就会发现其重要性。下面总结了买房挑房的15条重要细节，是置业顾问打死都不会告诉你的秘密！
新房外因—环境
1、开发时间
2、临街位置
买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3、车位
买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
4、留意空地
1、水管不容小觑
不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层容易发生堵塞，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，只能砸地面了。
2、窗户细节
窗子外侧一定要是向外倾斜，否则窗子上的密封胶老化会有水漫进来。
窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。
卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果不堪设想。
装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
4、其他重要细节
厨房一定要有地漏，万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家变成太平洋。
家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，依据个人需要进行选择。
买房前试验隔音情况，会避免很多麻烦和尴尬。
不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，修理起来麻烦且耗时。
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