“城市是一个几百万人一起孤独地生活的地方。”——梭罗写在《瓦尔登湖》里的这句话，在今天正被越来越多久居水泥森林里的人所认同。急速运转的快节奏生活，搅动着每个人的内心，让城市中人日益疲惫不堪的同时，愈来愈迫切地渴望挣脱喧嚣，褪却浮躁，寻一处净土，静享悠然，洗涤心灵，体验返璞归真的慢生活。
在过去十几年，房子对中国人来说，大概有两种维度的认知：一种是居住；另一种是投资。居住，是房子的功能；投资，则是城市地产近10年来讲述的一个诱惑人的“神话故事”：投资什么都不如投资房子赚钱。正是如此，在解决了居住的需求后，很多人买房都是奔着“赚钱”去的。然而，钱赚够了，近几年“去投资化”的长效调控思路越来越明晰，套在房子头上“赚大钱”的光环总有一天要退去。此时，房子第三种维度的认知开始被商家所发掘、被买家所追逐：那就是房子作为改变生活方式的载体，即将承担更丰富的功能，比如旅居、享受、养老、文化认同等。
居住观念的转变，是未来10年要重点关注的房地产消费心理。在忙碌的工作之外、污染的大都市之外，对健康的居住环境与生活品质的更高追求，成为人们逐渐转变并付诸行动的居住理念。让自己慢下来，寻找一种“在别处”的生活方式、养老居所、度假生活，将会成为更多中产阶层的购房需求。
而在各种“限字令”的背景下，代表“闲时代慢生活”的旅游休闲地产、养老地产、文化地产、泛乡村地产等将会大量兴起。在中国狂飙突进的城市化进程中，过去10年，我们把大量的目光放在了大城市的身上；未来，城市化的舞台上，大城市将不再是的主角。
烟雾弥漫的笔架山逶迤而来，舒展的北江粼粼穿城而过，两岸巨型石笋一般林立的高楼五光十色，绿荫成团成簇，空气清新得带有田野的芳香；将人们记忆中关于临近珠三角的“寒极”、“老、少、山”于一体的穷乡僻壤极尽驱散。清远人正创造出一幅灵动的集现代建筑与生态景观相融相楔的城市写意，一方人类与自然的和谐天地……近几年清远市政府致力于打造“燕湖新城”及东城新板块，无论是优越的自然风光、便捷的交通建设还是日趋完善的各项配套，得天独厚的区域地理坐标，排布在大燕湖生态新城的清远市区东南片区，将成未来清远城市新名片。
特别值得关注的是，就在今年五一期间，位于燕湖新城板块的伦洲岛在尚未对外推广作为重点旅游宣传的情况下就吸引近万人登岛，旅游异常火爆。作为离市区近的自然岛，东临峡山，气吞飞峡。目前岛上有原住民，农耕生活，田野风光优美，四面环江，东边和北边各有大型的沙滩，是市区周边仅剩的沙滩休闲地，东岸沙滩已经是很多当地市民休闲露营钓鱼的好去处。由于全岛未曾开发，各原生态保持得很好，特别是驾车前往，乘渡轮过江，看江景如画，让人惬意；作为城市中轴“燕湖新城”未来可能的重点旅游片区，潜力可见一斑。
周末，踩着单车或漫步于靓丽的绿道上，左边是一条条纵横交错的宽敞大道，一幢幢拔地而起的现代高楼，一幅幅现代化城市魅力的图景在眼前出现；右边则是古树参天，小桥流水，一幅幅如画般的岭南水乡风情园林景观不时跳进你的眼帘……如此美景，想必人人都会向往。
“闲时代、慢生活”的开始，居住观念与现实行业的转向，正是开启清远旅游地产“春天”的钥匙。
在这一行进过程中，对开发企业而言，尽管“卖房子”仍然是主要利润来源，但整个项目的运营已非简单的地产模式，而更多体现的是文化旅游运营逻辑，背后更是贯穿了城镇化的思路。这决定了旅游地产的成败，不能仅仅由单个开发企业承担，而更应该由某个城市所承担，或者由每一个可能生活在这个城市中的人们、与这个城市发生联系的人们所承担。
未来，旅游地产将成为当前的新型城镇化提供一种健康可行的发展模式，为国人的宜居生活增添更多的选择与空间，旅游地产的发展，也将为城市的压力减缓、让城镇更有活力、让乡村更加美丽。
（图/文 富景凯旋湾营销总监 王慧思）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
