[摘要] 2018年1-8月，清远房地产开发完成投资增幅提高，商品房销售面积降幅逐步收窄，待售面积增速小幅上升，商品房销售均价增速略有回落。
2018年1-8月，清远房地产开发完成投资增幅提高，商品房销售面积降幅逐步收窄，待售面积增速小幅上升，商品房销售均价增速略有回落。
一、房地产开发投资增幅提高
1-8月，清远市房地产开发企业共完成投资253.88亿元，同比增长48.5%，增幅同比提高25.1个百分点，比1-7月提高11个百分点，增速自年初连续5个月回落后首次回升。其中，土地购置费40.05亿元，同比增长312%，增幅比1-7月提高98.8个百分点。
按工程用途分，商品住宅开发投资增幅明显。1-8月，清远房地产开发投资中商品住宅开发投资198.55亿元，同比增长46.2%，增幅比1-7月提高13.4个百分点；办公楼完成投资1.26亿元，同比下降11.3%，降幅比1-7月扩大0.7个百分点；商业营业用房投资27.7亿元，同比增长20.3%，增幅比1-7月回落0.8个百分点；其他投资26.35亿元，同比增长147.9%，增幅比1-7月提高8.8个百分点。
按区域分，全市八个县(市、区)中，房地产开发投资额同比增速继续仍然保持“五正三负”的态势。其中阳山县、连州市、清新区、清城区和英德市五个县（市、区）房地产开发投资增速同比为正增长，分别增长105.2%、93.8%、92%、52.3%和14.4%；连南县、佛冈县和连山县则同比为负增长，分别下降45%、33%和30%。
二、商品房销售面积降幅逐步收窄
1-8月，清远商品房销售面积406.77万平方米，同比下降31.2%，降幅比1-7月收窄4.1个百分点；商品房销售额329.14亿元，同比下降9.2%，降幅比1-7月收窄4个百分点。其中商品住宅销售面积362.42万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-7月收窄3.8个百分点；销售额300.25亿元，同比下降9.4%，降幅比1-7月收窄4.5个百分点。
三、商品房待售面积增速小幅上升
1-8月，清远商品房屋待售面积369.74万平方米，同比增长14%，增幅比1-7月提高2.9个百分点。其中，住宅待售面积194.64万平方米，同比增长25.2%，增幅比1-7月提高5.2个百分点。
四、商品房销售均价增速略有回落
1-8月，清远商品房平均销售价格每平方米8092元，比去年同期增加1962元，同比增长32%，增幅比1-7月回落2.1个百分点。其中商品住宅均价每平方米8284元，比去年同期增加2226元，同比增长36.8%，增幅比1-7月回落1.3个百分点。清远主城区（清城区和清新区）商品房平均销售价格每平方米9038元，同比增长35.2 %，增幅比1-7月回落4.3个百分点。
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